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住宅配套楼与住宅楼的区别
商住两用的房子
和
普通
住宅有什么不同
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
楼和住宅楼有什么区别
答:
商住
楼和住宅楼
有区别:第一、价格
的差别
由于两者土地性质
的不同
,商住
楼的
商业性质土地使用年限为40年,住宅性质的土地使用年限为70年,如果我们将土地出让金想象成是租金的话,那么一定是租赁时间长的花的租金更多。所以就带给两种类型房子了土地出让金的不同,土地出让金的差别,由于土地出让金商业性质...
写字
楼和住宅楼区别
有哪些
答:
写字
楼和住宅楼区别
有哪些,说明如下:1、建筑性质
不同
:纯住宅的性质就是住宅,而写字
楼的
性质是非住宅。2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区交易...
门面楼、商住
楼和居民楼区别
有哪些?
答:
综合土地的使用权年限为50年;3、商住楼是商业
和住宅
混合的一种形式,其实办理房产证的时候根据规划批准的规划做商铺的就是商业,土地使用40年;4、居民楼就是住宅楼。做住宅的就办成住宅,土地使用年限70年。门面楼的价格肯定高于商住楼的价格。而商住楼的价格肯定高于
居民楼的
价格。
公寓
楼与住宅楼的区别
答:
而根据《
住宅
建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。9、功能使用 一般而言,公寓不仅有居住的性质,还有商务办公的性质。不少小型企业选择在公寓、soho、loft等商住楼办公,相比办公写字楼投入更低,而住宅名义上是不能用来...
公寓
与住宅的区别
?
答:
3.物业管理
的不同
:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应
配套
服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4.建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非
住宅
技术规范,居住型公寓的空调室外机...
住宅式公寓
和住宅有什么区别
?
答:
2、适用范围
不同
住宅
式公寓商住两用。既可居住,又可办公,具备写字楼功能;在部分城市还可注册公司,价格相对写字楼较低;繁华商圈,
配套
齐全,交通便利,可做酒店或办公点。易转手,适合投资。而公寓的
房屋
建设标准不同,如果按照公建相关要求,人防和消防等建设标准都较高。3、设计导向不同 住宅式公寓...
公寓
楼与
普通
住宅楼
有哪些
区别
?
答:
公寓和普通
住宅区别
在于产权年限不同要说
住宅和
公寓
有啥区别
,最明显的就是产权年限了;虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金...
商住
楼和住宅楼的区别
是什么?
答:
商住
楼与住宅楼的区别
:一、是生活费用、水费电费等。商住楼是按企业标准收取的。住宅楼是按民用水电标准收取的。二、买房费用,住宅契税是
房屋
总价的2%,而商住楼是4%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想...
有底商的
楼房与
普通居住
楼房的区别
?购买需要注意哪方面?
答:
有底商的
楼房
一般情况是该楼栋的1、2层为临街商铺,以上楼层为
住宅的
情况。一般来说底商都为商业通途,对楼上的业主生活还是会造成一些影响的,比如噪音、油烟等不利因素,但是优点就是生活
配套
相对便利。在选择带底商的楼房时,需要注意的是楼下底商的用途,如果有作为餐饮、娱乐等用途时,需慎重考虑。...
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