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住房商用合法吗
商用住宅
与民用住宅有什么区别
答:
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、土地使用年限不同商业
住宅
土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
临街店铺的房产证上写的
住房
和
商用
的区别在哪呢?
答:
1、
商用
房子和
住宅房
的区别——概念不同 商用房子是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房间,而住宅房则是用于民用住宅的房间,用来居住的供人长期居住的。2、商用房子和住宅房的区别——水电费费用不同 商用房子的水电费用通常都是比住宅房更高的,因为它的收费规则是按照...
“公寓”到底是
商用房
还是
住宅
?
答:
商用房
和
住宅房
的区别商用房和住宅房的区别商用房和住宅房的区别在哪里呢?很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍商用房和住宅房的具体区别。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!1、土地性质商
住房
的土地性质一般为商业用地或者是综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权...
商用房
(门面、写字楼)与商
住房
的区别?
答:
关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。2、商
住房
是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡...
商用住房
与民用住房的最大区别是什么?
答:
商
住房
跟普通
住宅
是不一样的。商住房也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。所以,要是自家居住,建议...
房产证上使用年限50年用途是
住宅
,算是
商用房吗
?
答:
房产证上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年,则这块土地属于是综合用地,其是可以含有居住用途的,这种房屋一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通
住宅
的税费是相同的。
自己的
住房
改作
商用房
供自己使用需要邻居签字吗
答:
1、需要。因为你改变的是房屋的使用性质,无论你用,还是给他人使用,都有可能影响到邻居居住环境。2、参考:申请改变
住宅
使用性质须符合下列条件:(一)沿街底层住宅;(二)符合城市规划要求;(三)符合房屋使用安全;(四)不造成居住使用困难;(五)不影响相邻房屋使用;(六)不影响文物和优秀近代...
商用住房
和
住宅
区别
答:
辨识普通
住宅
和商业房产时可以从以下几个方面入手分开分析:首当其冲的是,普通住宅的所有权年限设定为70年,而商业房产通常只有相对较短的40年权属期;其次,在使用水电费用上,普通住宅通常依据居民日常生活的需求标准进行计费,而商业房产则倾向于采用更为昂贵的商业用水用电计算方式;此外,在户口申报...
商用住宅
和民用住宅的区别是什么?
答:
商用住宅
的优缺点 1、商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年,普通住宅则是70年;商
住房
最低首付比例为45%,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍,且不能使用住房公积金贷款。2、商住房不能落户;商住房不能享受学校、商业、居委会等配套服务;商住房在购买和使用...
商用住宅
和民用住宅的区别有哪些
答:
1、有,比如它的小户型比较多,有的是40平米,有的是80平米,可以根据自己的实际需求选择。如果资金不是特别多,可以先选择这种房子过渡一下。2、再一点就是这种房子在很多限购城市来说是不限购的,对于一些不是当地户口的人来说,就可以购买这种房子。以上内容就是关于
商用住宅
和民用住宅的主要区别,而...
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