11问答网
所有问题
当前搜索:
全国经济实用房产权归属
经济适用房
和商品房的区别有哪些
答:
五、
房屋产权
经济适用房
的
产权归属
于国家或政府,购买者只能获得使用权,这是因为经济适用房是政府为了解决住房困难问题而建设的一种保障性住房,其售价较低,购买者需要符合一定的条件才能购买,因此产权归属于国家或政府,购买者只能获得使用权。而商品房的产权则归属于购买者,购买者可以享有产权证书,...
经济适用房存在哪些问题,买
经济适用房产权
有限制吗?
答:
通常5年以后才可以交易,并且如果没有100%产权不可以交易。
经济适用房产权归属
:1、经济适用房产权的主体,也就是物权的主体是有限制的,低收入家庭才能有法律上的资格购买经济适用房,如果是高收入者就不可以,这是一个限制。2、经济适用房的处分权的限制。如果是完整所有权的话,可以自由交易,但是...
经济适用房
可以购买吗,
产权
多少年,是属于集体产权还是个人产权
答:
不属于,
经济适用房
(以下简称经适房)属于大
产权
,只不过与商品房有一些区别,经适房分一类经适房或二类经适房,在买卖方面未满五年一类不可买卖,二类可以。经适房买卖需交一定的综合地价款,一类10 二类3
经济适用房
和共有
产权
保障房一样吗
答:
不一样,共有
产权房
和
经济适用房
都是政府的福利性住房,但是在产权等方面是有区别的,他们的区别为:产权共有性不同。共有产权房是政府和个人共同持有产权;而经济适用是购房者的独立产权。申请要求不同。共有产权房对家庭收入的要求不高,但是经济适用房是福利性住房,只有家庭收入低于当地要求才可以...
为什么
经济适用房
是部分
产权
?如何获得完全产权?
答:
我们日常所说的向政府申请购买的经济适用房,其产权是有限的,为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候,房产证上注明的是“经济适用房”字样。经适房房产证 经适房房产证上盖章注明“按
经济适用住房产权
管理”经济适用房的部分产权主要表现在:1.经济适用房只能自住,不得出租或出借以及从事...
经济适用房产权
到期怎么办
答:
经济适用房产权
到期自动续期。经济适用房一般是居住用地,房屋产权为70年,70年后会自动续期。70年后到期是指房屋所占用的土地的使用权到期,居住用地的土地使用权是70年,属于住宅建设用地,可以自动续期。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列...
为什么
经济适用房
只有部分
产权
答:
1、
经济适用房
是政策性住房,由政府限定标准、对象和价格,面向低收入住房困难家庭,具有保障性,价格是低于市场价的。2、北京市的
经济适用住房
管理办法规定了经适房的建设和管理由政府主导。3、政府也明确规定了经适房的
产权
是有限的,经适房的用途和上市条件都必须要按照规定来,因此经适房是部分产权...
为什么
经济适用房
只有部分
产权
答:
房屋产权
证上的权人为名义上的购买人,但是实际上出资的却是另外的人。一般借名买房的双方当事人在会购房前私下签订协议,对借名的行为做出约定:双方明确地约定一方将自己拥有的购买
经济适用房
的房号让给他方;双方不明确约定房号,只签订协议约定,而房屋购买后房屋的权利将
归属
于实际出资的一方。这...
经济适用房产权
年限多少年 经适房产权到期该咋办
答:
作为政策性质的
经济适用房产权
年限到底是多少年?本文将详细为您解答:产权年限是指房屋建筑产权的
归属
年限,它由两部分组成:土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起,无期限;而土地使用年限却不同,它有一定的期限,一般民用住宅70年,商用建筑和工业建筑一般为40/50年。土地...
经济适用房
5年后过户是什么
产权
,为什么有些地方停止过户了?
答:
五年后是完全
产权
。
经济适用房
。需要原房主持有满五年以后,先去缴纳土地出让金和契税,等相关税费。办理下原房主姓名的正规商品房
房产
证和契税证,以及土地证,这样手续算齐全了,就可以上市自由买卖交易转让和抵押。但是由于刚缴纳契税和办理的商品房房产证,又不够持有商品房满五年。所以,此时交易卖掉,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜