11问答网
所有问题
当前搜索:
全款购买回迁房合同书
在外地
全款购买
二手房迁户口怎么迁需要什么流程?
答:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖
合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方...
全款买
下的房子,是否可以抵押给银行贷款?
答:
3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押;4、所抵押房屋的房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。6、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;7、贷款人有本市...
我名下有套
回迁房
,在买房的话算是2套房还是首套房
答:
不算首套房。
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房
合同
,无法上市交易。
回迁房
没有房产证能贷款吗需要什么条件吗
答:
而
回迁房
通常是
全款
购置,当产权证拿到后,将可抵押,申请不同性质的贷款,实现资金回笼。\r\n而在贷款方面,由于回迁房有些福利性政策,因此开发商和购房者签订的并不是正常的房屋买卖合同,而是
回迁协议
。而大部分商业性质贷款,要求必须能提供
房屋合同
,所以回迁房贷款通过率不是很高。\r\n如果回迁...
买
二手房,房主有义务主动告诉是
回迁房
吗?如果签
合同
之后发现是回迁房并...
答:
只要不是因为
回迁房
导致无法过户或者办理不了住房贷款。也就是对方是否告知回迁房不影响
合同
内容正常履行的情况下,对方并没有告知义务和责任。所以你无法以这个理由要求退款,取消合同。aqui te amo。
回迁
安置房有房产证吗
答:
绝大部分拆迁
回迁房
是有房产证的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
买
...
合肥投资
回迁房
有哪些风险?
答:
虽然在 深圳 这种情况好很多,但对于
回迁房
的选择依然是一门精细的艺术活。 1.回迁房的种类很多,比如对于正常的 商品房 回迁,按照商品房补偿,商铺 拆迁 则按照商铺补偿,这种交易和 二手房 一样,先买过来,然后等待拆迁,然后补偿,
买的
时候也能贷款,交易风险几乎为零,但缺点是需要名额,更可怕...
有
回迁房
再
购买
商品房算二套房吗?
答:
有
回迁房
再
购买
商品房是算第二套住房的,二套房的认定是根据家庭所有住房数来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二...
回迁房
交易流程及注意事项
答:
回迁房
交易需要注意的事项有:注意应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付
全款
;签订
合同
时注意约定房产过户和交房的时间并要求卖方配偶签名,严防“一房多卖”的发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者...
济宁杨柳国际新城
回迁房
问题,急等!
答:
回迁房
是没有房产的,属于下产权,你没听说国家正在整治小产权房吗?你和他签的书面
合同
是不受法律保护的,如果再次拆迁,你只能自认倒霉
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜