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公共区域照明费用是物业出吗
物业
收取
公共照明费
合法吗
答:
法律分析:不合理,一般物业费理有包含
公共照明
等一系列公共设施费用,所以不应再次收取。如果物业费中不包含则可以单独收取。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付
物业费是
业主的义务。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主...
公共照明费
包含在
物业费
里吗
答:
物业费
不包括
公共照明费
。公共照明包括在电费的公摊里面,物业费如下:1、管理服务人员的工资,社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位,共用设施设备的日常维护
费用
;3、物业管理
区域
清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定...
物业费
包不包括
公共照明费
答:
法律依据:《
物业
管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务
费用
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十四条 物业管理
区域
内,供水、供电、供气、...
物业费
包括
公共照明吗
?
答:
不包括。
公共照明
应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。根据
物业收费
管理办法,
物业费
主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护
费用
;3、物业管理
区域
清洁...
收取了
物业费
,还需要另外交纳
公共
用电的
照明费吗
?
答:
收取了
物业费
,属于包干制的,其物业合同已经包含了
公共区域照明费用
的,不需要另外缴费;处于酬金制按项目收费的,则可以收取公共区域照明费。小区地面停车位属于公共区域,属全体业主所有,物业无权收取停车费。根据《物业服务收费管理办法》第十二条 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管...
物业公共
能耗费应该缴纳吗
答:
公共能耗
费是
指
公共区域
楼道的
照明
、设施设备、安全指示灯等设备运行的费用,主要是根据供电所在公共区域所设电表,每月所记的实际用电平摊到各户。这个公共能耗费之前是包括在
物业费
里面一起收取的。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售...
公共电费和
公共照明
什么区别
答:
公共电费和公共照明的区别是,公共电费为业主均摊,
公共照明是
业主收益。公共电费是指物业管理
区域
内公共照明,路灯,公共设施设备运行等产生的能源消耗
费用
,按照谁受益,谁分摊的原则,由小区业主进行分摊。
物业公共
管理的相关介绍 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物,场所,...
物业费
包括
公共照明吗
答:
不包括。一、
公共照明
应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。二、根据
物业收费
管理办法,
物业费
主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护
费用
;3、物业...
物业费
和
公共
耗能费可以一起收取吗
答:
一般来讲,多数城市的
物业费
都会包含公共耗能,公共能耗费用由物业公司承担。比如深圳市的物业费,就包含部分公共能耗支出、电梯的运行电费、
公共区域
的
照明
电费等。当然也有些城市的文件规定,这两项
费用是
单独收取的。其中公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支,不得与物业费重复收取,公共用水费用由物业...
小区
照明
电费都包括在
物业费
了吗
答:
不包括。
公共照明
应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。根据
物业收费
管理办法,
物业费
主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护
费用
;3、物业管理
区域
清洁...
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