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公司自建房的房产税怎么算
自建房怎样
征收
房产税
答:
”1999年《关于调整
房产税
和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确:“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”因此,自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用缴纳房产税,税务部门对农村房产税,属于违反法律法规规定擅自开征的行为。我国第八十八条第...
城市
自建房
,办理了房产证的房子,需要缴纳
房产税
吗
答:
交契税3%(按地方的评估总价来算,如:你那房屋评估大约1000元/平方,你的房屋一其250平方,就是25万,然后是25万*3%=7600元的契税契税),工本费,评估费,印花
税
,交易手续费(一般是3元/平方)等等,就可以了,但我建议你最好去找一家在你当地比较有影响力
的房地产
中介
公司
帮忙,他们一般...
自建房
办
房产
证需要交税吗?
答:
自建房
办
房产
证需要交税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容:国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。是指土地使用...
我们
公司
是租地
自建的
,没有房产证为何要交
房产税
答:
视为自有房交缴
房产税
。《国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第七条规定:“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位
的房产
,应由使用人代缴纳房产税”。
企业
无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。租地
自建房
应办理临时房产证或...
房产税怎么
判断房屋开始使用
答:
生产经营用房按生产经营之月起,
自建房
建成之次月起,
企业
建设用房从办理验收手续之次月起,购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起。
房产税
纳税时间判别:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于...
单位或者
企业
租房交
房产税
吗?
答:
单位或者
企业
租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可,一般来说是不需要企业承担的。企业租房,那么
房产税
就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。 一、单位或者企业租房交房产税吗?单位或者企业租房是否需要...
自建房
过户
税费怎么算
答:
自建房
交易的过程中,和一般的房子差不多,现在的契税一般是按照5%房屋价值进行缴纳税费。3、印花税,不管是买方还是卖方都需要缴纳一定的印花税,适应产权转移书据和权利许可执照税目,产权转转移书据税目税率大概是在万分之五左右。法律依据:《
房产税
暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿...
农村
自建房
租赁税缴纳多少
答:
如按照房产实际租金收入进行
计算
并缴纳房产税的情况,其适用税率定为12%;然而,针对个人出租住房这一特殊情形,其房产税税率则按4%来核定;当企事业单位、社会团体及其他各类组织向个人、专业化规模化的住房租赁
企业
出租住房时,依循相关政策规定,其所应缴纳
的房产税
就可降低至4%的低比例。
建房
开发票和
房产税
有关系吗
答:
没有。根据查询《
房产税
暂行条例》显示,建房开发票和房产税没有关系,宅基地
自建房
不要交房产税,房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期进行缴纳。
事业单位
自建房
价值
怎么
确定
答:
自建房屋
价值是房屋建设峻工后,需到地税局开具建筑工程发票,计入
企业
财务帐转为固定资产帐面价值的。它是反映企业建造不动产建筑的实际支出价值。不合法的发票计入固定资产价值税局是不认可得。对依照房产原值计税
的房产
,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价
计算
缴纳
房产税
。房屋原价应...
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