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公房长期不居住丧失居住权
请问出售
公有住房
须经同住人同意吗
答:
出售
公有住房
须经同住人同意,由于公有住房除了承租人有使用权外,同住人也享有一定的
居住权
,而且这类
公有房屋
的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系,因此
公房
在进行出售时,除房产证上记载的产权人签字外,还需同住人签字同意。1、公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、...
居住权
怎么办理
答:
居住权
办理如下:居住权办产权环节:1、领取《房改房上市交易申请表》;2、到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售
公有住房
完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局
公房
科盖章;4、完带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带:屋产权证、土地证...
售后
公房
产权一人名下,同住人如何分配产权
答:
你父母的经适房,有没有你的产权,要看当时你父母申请经适房时,共同申请人里有没有填写你的名字,如果填写了,就有你一部分产权。如果没有你的名字,就没有你的产权。仅仅同住,是没有任何权利的。连
居住权
都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住,就有居住权。不同意你住,就没有...
公房
拆迁,我该怎么办?
答:
在
公房
承租人死亡后,其他
居住
人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确,公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性,并不因承租人的死亡而
丧失
,其生前的共同居住人或者配偶、直系亲属可以继续履行租赁合同。那么究竟谁应该认定为新的承租...
派出所为什么不愿意给你分户
答:
一、分户条件:因分家、婚姻关系变化等原因,户内房屋权利人可以凭分家析产协议或司法裁决书等涉及房屋处分内容的材料,以及房屋权属登记证明、书面申请、居民户口簿,向房屋所在地派出所申报分户登记。夫妻之间、父母与未成年子女之间或独立成套住宅的,不予分户。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》 第...
兄弟和父母同住,只有一个房产证,兄弟能分户吗?怎么分户?
答:
2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋
居住权
,且确实在此居住的;(3)经法院判决或...
离婚后
公房
如何继承
答:
公产房屋只能取得使用权,原来的承租人书面同意的可以改变承租人。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
公房
老人死了该由子女谁来继承
答:
使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权
不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
房屋的共居人享有拆迁补偿款么?
答:
居住权
的取得一般被认为有两阶段诉讼时效,过了时间就被认为放弃权利了。物权法中一般把居住权看为一个享有物权性质的债权,居住权实际上是不受诉讼时效限制的。 除非说,你有充分的证据证明居住劝我放弃了。尤其是在外面租住的房屋,为了避免家庭矛盾出租的房屋,不能说你出租了房屋就将你自己的居住权...
公房
的房产证和商品房是一样的吗
答:
公房
的房产证和商品房是不一样的,一个是使用权的一个是个人所有权的。就是一个是国家给职工的使用房产,享有
居住权
,没有权利出售。另一个是自己的私有财产,可以自行出售出租的。公房也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的...
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