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公积金买二手房利弊
我想用住房
公积金买
一套
二手房
子,但是房主也是用住房公积金买的,这个贷 ...
答:
不能转,房主的贷款必须还清。你可以这样办理:先和房主签订房屋出售合同,也就是房主以多少价格卖给你,你预付多少,剩余的用
公积金
贷款付给。最主要的问题是:房主的贷款没有付清,房产没法转给你,那这该怎么办呢?办法:如果你有多余的钱,可以多付首付,让房主还清贷款;要不然就叫房主先借款,把剩余...
买二手房
能不能用
公积金
答:
可以用但是前提是房东同意你用
公积金
,因为他的操作周期比较长大约4月左右,并且需要审核两次,在第一次审核时候就必须过户(也就是说房东过户后还要经过一次审批才能房款),建议找一家中介或担保公司来操作这样能很大的加快操作速度省掉不必要的麻烦 公积金贷款所需资料:一、 市管公积金双方所需资料:1...
公积金
贷款
买二手房
,个人办理好还是中介办理好
答:
各有各的好处,个人办理会省去一笔服务费,贷款机构办理方便简洁。
公积金
贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
二手房
能用
公积金
贷款买吗
答:
二、
购买二手房
申请
公积金
贷款的条件有:申请人在申请贷款前,必须连续足额缴存公积金六个月以上,没有未还清的公积金贷款。2.
购买房屋
的房龄在30年以内的二手房,才可申请二手房贷款。3.拒有两套及以上住房或已办理过两次公积金贷款的家庭,无法在申请公积金贷款。4.个人信用良好,有稳定的收入,有偿还...
公积金
贷款的时候,买一手房和
二手房
有啥区别?
答:
没有什么不同,都是一样的。不过交的税费可能有所不同。因为
二手房
存在营业税之类的费用。
住房公积金
可以用来
买二手房
吗
答:
法律主观:
二手房
买卖可以用
住房公积金
。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,或者向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。法律客观:《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向...
公积金
贷款
购买二手房
首付是多少
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现如今大部分职工买房都会选择公积金贷款买房,不仅利率优惠,需要缴纳的首付比例也不同,今天小编要为大家分享的是
二手房住房公积金
贷款首付比例是多少以及如何用公积金买房,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、二手房住房公积金贷款首付比例是多少1、若买方购买的是首套...
公积金
贷款
买二手房
,故意少报房屋总价有好处吗?
答:
完全可以, 你可以把房子的价钱写成10万这样你贷款8万就还能剩下税费。10万是最低的了,计算税费需要看你姐姐的房产证是哪年办理的,超过五年的话就还有个契税,90平米一下是1% 。90平米以上到140平米一下是1.5%.140平米以上是3%。满两年但是没满5年的不用缴纳营业税5.5%。没满两年的还的缴纳...
买二手房
时办理
公积金
贷款有哪些注意事项?
答:
4、贷款规定。如果借款人曾经有过公积金贷款记录,则只有在上次公积金贷款还清的情况下才能再次申请公积金贷款。通过小编的介绍,相信大家对于办理
二手房公积金
贷款时的注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。(以上回答发布于2015-06-27,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,...
北京
二手房公积金
贷款年限
答:
银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是房龄加贷款年限小于45年。公积金贷款
买二手房
可以贷多少年 一般不能超过30年。按照规定,二手房
住房公积金
贷款时,一般情况下,二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同,...
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