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共有产权房可以变更产权人吗
房子有共有产权人
怎么出售
答:
房子有共有产权人
在出售的时候需要共有产权人到场,签订合同或是办理过户手续等,需要有共有产权人签字确认。如果共有产权人不同意出售房子的话,房子无法出售过户。共同买房注意事项双方一定要签合同并且买房公证自己和朋友之间的份额各占多少,以免以后发生纠纷。还没有办理或正在办理房产证的购房者,需要...
产权共有
人0,
产权人能
自由卖房吗
答:
可以,
房屋共有人
在经过其它共有人书面同意后
有权利
卖房;如果没有经过全体共有人同意的,没有权利卖掉其共有房产,若与人签订了房屋买卖合同的,该合同效力存在瑕疵。根据2021年即将施行的《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、
变更
性质或者用途...
房屋
共同
共有
的
产权人可以
将共有权转让他人吗
答:
共同共有的需经
共有人
同意才能转让,如果是按份共有则可以将自己份额转让。
房屋产权
互换增加
共有人吗
答:
房屋产权
互换不会增加共有人。民法典规定共有是指两个以上的人享有房屋的所有权。而房屋所有人唿唤房屋的,不会增加
房屋共有人
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、
变更
性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另...
房产证抵押了
能变更产权人吗
答:
根据《婚姻法》的规定,对于婚姻存续期间的取得的财产应当夫妻共有的原则,因此即便房产没有登记其他
共有人
,其配偶一般也要作为共有人,在处分房产时,需要所有权人和共有人共同做出意思表示才可以。根据《继承法》第三条第二款“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的
房屋
、储蓄和生活用品”...
房屋共有产权人可以
不是夫妻吗
答:
法律分析:可惜不是。房产证不是必须夫妻一起
共有
的。我国相关的法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响
房屋
是夫妻共同财产的认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...
共有产权房
子女能继承吗
答:
因此,
共有产权住房
中的个人部分,属于个人的合法财产,能够成为遗产的一部分。具体分为以下情况:1、如果被继承人的子女,符合购买共有产权住房的资格,那么该名子女能够继承共有产权住房;2、如果被继承人的子女不符合共有产权住房的资格,那么需要将房屋售出,获取属于个人部分的产权份额,剩余部分收归...
非
共有产权房
什么意思
答:
非共有产权房指的就是个人产权的房屋,并不是多人所有的房屋,表明公民对于个人房产拥有相应的权利以及义务,而且
产权人可以
对于该房屋进行处置,与他人没有任何的关系,比如个人就可以决定对于该房屋进行出售或者是赠与等等。
房屋产权
共有和非共有的区别主要在以下4点:1、产权人不同。
共有产权房屋
的产权...
共有产权房能
继承给子女吗?
答:
共有产权房能
继承给子女。因为按照规定,继承其拥有的房产份额,不能继承整套房产。子女符合共有
产权住房
使用资格的,可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的,继承之后应将房屋售出,由政府所得。共有产权房的继承方式:1、是共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房...
共有产权住房
什么意思
答:
对象家庭;配售时,保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
共有产权
的做法是把产权先定下来,因为没有谋利空间,避免了“开宝马住经适房”和“经适房抽签六连号”等问题。不同的困难程度,可以有不同的产权的比例。打通了银行、公积金贷款的...
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