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共有产权房属于经济适用房吗
经济适用房房产
证名字咨询 我个人名下有一套
房子
,现在男友要申请经济...
答:
4、假如登记后拿不到
房子
的,那么先不登记,而房产证也只能做他1个人的名字,在拿到房后我们再去登记结婚,登记后,房产证上不可以再加上你的名字(你不是申请人)5.房地产权利人死亡的,其所享有的
经济适用住房房
地产权利按照《中华人民共和国继承法》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员...
集资房可以抵押贷款吗
答:
可以抵押满5年取得完全
产权
的集资房。集资
房属于经济适用房
的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。集资房取得完全产权后,可以依法办理抵押登记。根据《经济适用住房管理办法》第三十五条规定:单位集资合作建房是...
经济适用房
的房主还可以继承父母的
房产吗
?
答:
房子
被分的支离破碎,传说中的七大姑八大姨也来分房子!为什么会这样呢?律师分析 1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产,她父亲去世,这套房产的1/2属于她母亲,1/2属于她父亲的遗产。2、小丽父亲死亡时,有三个继承人,那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。
保障性住房可以继承吗?
答:
但是如果在保障性住房中住了5年以后,那么可以向相关单位申请。得到批准以后才可以缴纳一定的土地出让金
房子
,才可以办理房产证,有了房产证就可以自由进行交易。保障性住房一般也包括
经济适用房
,公租房,廉租房等等。保障性
住房产权
归属于谁?保障性住房产权归政府或者国家所有。保障房就是政府给满足条件...
为什么
经济适用房
不能贷款?
答:
首先,表面的直接的原因你已经自问自答了,而且回答正确。\x0d\x0a其次,深层次原因在于
经济适用房
制度设计上的悖论。\x0d\x0a 既然是针对穷人购房,则贷款应是顺理成章的事。但面临
房屋产权
关系上购买者只部分拥有,造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为,不会轻易将资金放贷给还款...
回迁房是不是小
产权房
?产权性质有什么不同?
答:
换句话说,这些
产权
证书在发行后将标有“
经济适用房
”的产权。但是,在获得房地产许可证后,交易价格的3%的土地转让费已经支付,可以作为二手房重新交易。在这一点上,它相当于商品房的性质。搬迁
房屋
和商品房之间的差异只是未付的土地转让费。被拆迁的房屋由政府划分以划分土地。土地的性质属于国有...
哪些集资
房
可以转让的,转让集资房有什么风险?
答:
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的
产权
以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。B、集资房有一段过渡期才可以买卖:产权也可以归单位和职工
共有
,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房
的一种。商品房...
集资房可以买卖吗
答:
这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分
产权属于
单位。职工想要转让部分产权的
产权房
,首先要取得合法的房屋所有权权证书;其次,要看产权
共有
人单位制定的具体政策,并...
经济适用房
的房产证可以抵押贷款吗
答:
3、已经满五年的
经济适用房
,完成
产权
变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。哪些
房子
不能申请抵押贷款?1、房龄大的二手房。二手房如果要申请抵押贷款的话,一定不能忽视了房龄的问题,现在很多银行对于
房屋
抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的,一般都会限制在...
租住无
产权经济适用房
租赁合同合法有效吗
答:
法律分析:租住无
产权经济适用房
租赁合同一般是合法有效的。但还需满足主体适格、不违反法律规定、意思表示真实等条件。因为租赁合同不涉及物权登记相关制度,只要双方协商一致,共同签字后,即可生效。但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物...
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