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内乡县房出售
新买的
房子
什么时候可以
出售
答:
在不限售的情况下,新买的房子无抵押,取得房屋产权证之后就可以出售。如果所在城市有限售政策规定,需要确定限售年限,在限售年限满了之后出售。另外,如果房子有抵押的话,需要先解押之后才能出售。个人
房屋出售
条件1、房屋产权:二手
房出售
的时候,房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要...
房子
没供完可以卖掉吗
答:
房子
没供完一般可以采用以下的方式
出售房屋
:1、用买家的首付来还清欠款后出售。这种方式适用于贷款额度较低或大部分贷款已经还清的房主,只剩下少量贷款。卖方可以选择用买方的首付还清剩余贷款,然后向银行申请取消该
房产
的抵押登记,以便进行下一步的交易和过户手续;2、重新抵押后出售房屋。房主准备将房屋...
房子
没够两年可以
出售
吗?
答:
一、
房子
没够两年可以
出售
吗1、房子没够两年可以出售。具体如下:(1)房子有
房产
证,都可以自由买卖;(2)房产证不满两年和满两年所缴纳的税费有所不同;(3)满五年所要交的税调整为满两年所要交的税。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,...
经济适用房可以买卖吗?
答:
二、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价
出售
所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区
县住房
保障管理部门可以优先回购。#经济适用房可以买卖吗据了解,目前,在售的已购经济适用房...
回迁房可以
出售
吗?有什么限制条件
答:
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。二、回迁
房出售
有什么限制条件?回迁房大体分...
房子
抵押贷款期间可以
出售
吗
答:
房子
抵押贷款期间可以
出售
。,签订的
房屋
买卖合同也有效,只不过没办法过户。具体如下:1、如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款;2、如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款;3、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,...
回迁房能不能
出售
答:
回迁房能不能
出售
需要分两种情况:1、业主已经取得
房产
证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或者租赁交易的流程,因为房产证是房管局认可的,并受其监督。所以这种情况是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议,这时候购房者需要注意,如果购房者和业主在没有获得
房屋
权的情况下交易,属于不...
分期买的
房子
可以
出售
吗
答:
一、分期买的房子可以出售吗1、分期买的房子可以出售。分期买就是贷款买房,所以分期买的房子转按揭出售,转按揭就是把个人
住房出售
或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(...
有产权证的保障房能
出售
吗
答:
有产权证的保障房能出售,但是一般保障房购买后出售都有条件限制,比如经济适用房,在购买后,要求必须要满5年之后才能上市交易,因此在出售前要先确定拥有的保障房是否具备上市条件。保障
房出售
注意事项1、保障性住房包括经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,经济适用房和两限房是有房本的,而且是...
还着贷款的
房子
怎么
出售
答:
1、转按揭:就是把个人
住房出售
或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认咐含罩可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的...
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