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写字楼与住宅楼的区别
住宅
建筑与公共建筑
的区别
具体有哪些?
答:
公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。住宅建筑--是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括
住宅楼
中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等...
写字楼
,办公楼,商务
楼的区别
?
答:
写字楼
就是专业商业办公用
楼的
别称,写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼。 网页链接 2、功能效用 写字楼是纯粹商业办公,办公楼是商业办公,机关单位办公集一体的。3、
住宅
用途 严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。
写字楼
底商
和住宅
底商的业态会不会有所不同?
答:
首先,
写字楼
内的商务菁英消费场所相对固定,在繁忙的工作下,类似午餐、咖啡等餐饮要求基本都是就近解决,且顿顿如此。毫无疑问,写字楼底商在这方面占据着先天优势。其次,商务菁英的消费需求和能力稳定且高。与社区内多元化的消费需求,以及参差不齐的消费能力相比,投资写字楼底商更具有高消费力。综上,...
住宅楼和
公寓
楼的区别
答:
1、房屋产权不同:公寓楼产权大部分只有40年使用权,部分50年,和商铺店面一样。而
住宅楼的
土地使用权为70年。2、水电费不同:公寓楼在使用性质上属于商业用途,目前的水电费为住宅楼的2倍,且公寓楼大部分没有煤气、天然气管道。3、落户
区别
:公寓楼属于商业用途性质,不能落户,无法为外来人员孩子...
商业
住宅和
普通商品住宅有什么
区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅
的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业房
和住宅
建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
初入房地产的新人是选择销售
住宅
好还是
写字楼
、商铺好?说说理由!_百度...
答:
当然考虑销售
住宅楼
好,首先客户需求量大,成交率高,而且销售住宅楼时,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,这些房源会是你重要的业务资源。
写字楼和
商铺都是价值极高的房屋,虽然售出一套利润颇丰,但一般难度偏高,作为新人建议还是老老实实从住宅销售入手,当积累了一定经验和资源,做什么都会得心应...
什么是商住楼 商住
楼和住宅楼的区别
答:
商住
楼与住宅楼
有
区别
一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定 二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住...
写字楼
拆迁补偿
和住宅
用房的补偿有什么不同
答:
写字楼
拆迁补偿
和住宅
用房的补偿有什么不同 您好: 一 住宅的话分为两种情况 (1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1; (2)...
住宅和
商住
区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住房
与住宅
房
的区别
是什么,学会分辨不被骗
答:
商住房
与住宅
房
的区别
:1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口 3、商住房说白了以前是用于开发
写字楼的
地块,但是现在...
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