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写字楼写字楼出租
个人
出租写字楼
要交哪些税 写字楼是越高
租金
越贵吗
答:
个人
出租写字楼
要交哪些税房产税: 个人应按房屋
租金
收入的12%缴纳房产税。营业税:以租金收入的5%来计算并缴纳。城市建设维护税:个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率...
出租
办公楼计提折旧的账务处理怎么做?
答:
出租
办公楼计提折旧会计分录借:其他业务成本(经营出租的固定资产折旧)制造费用(生产用固定资产折旧)研发支出(技术研发用固定资产折旧)管理费用(行政管理用固定资产折旧、未使用、不需用固定资产折旧)销售费用(销售部门用固定资产折旧)在建工程(用于工程建造的固定资产折旧)贷:累计折旧固定资产的折旧范围是什么...
深圳租了
写字楼
,需要在1层加建一个夹层需要什么手续?需通过哪些部门...
答:
建筑方面是很专业的,如果要建筑的话,是需要找一些建筑的人才的,这些要找建筑人才之前,需要报批这个报批的,手续是要通过相关部门的。
买
写字楼
注意什么?
答:
2、对中小投资者来说,可选择面积在80-120平方米的单位,一方面投入的资金相对不高,另一方面
租赁
需求大,租客相对稳定,价格合适时也容易出手。40-60平方米的蚊型户型,尽管投入成本更低,但租客大多为小型企业,流动性较高,收租难于稳定。3、留意
写字楼
附带的装修、景观、楼层是否舒适,管理费最好...
北京国贸大厦
写字楼
怎么样?
答:
是真的。北京国贸大厦
写字楼
的确是北京目前
租金
最贵且最高的写字楼,据官方数据显示,北京国贸大厦租金价格在30~40元/天/平米左右(实际使用面积),这价格在北京的写字楼圈里已经是天价了。还有其楼高共81层,330米高,实属北京第一高楼,但是据说现在在建的中国尊大厦将突破400米成北京之最。关于对...
写字楼出售网一般有哪些,
写字楼出租
注意事项有那些?
答:
写字楼
出售——如果该二手房确认没问题,应尽快交易 写字楼较之住宅,除了反价之外,更容易有其他变数发生。对于一个公司来说,经营困难、资金无法回笼、债务纠纷等都可以成为公司卖出物业的重要原因。但是一旦问题得以解决,就有可能收回不卖。反之,一旦问题进一步恶化扩大,公司无法解决,该物业就有可能被...
出租
闲置的办公
楼租金
收入为什么是记入其他收入?这不应该是营业外收入吗...
答:
其他业务收入帐户主要核算企业除产品销售以外的其他销售或其他业务收入,如材料销售、技术转让、固定资产
出租
、包装物出租、运输等非工业性劳务收入。营业外收入帐户主要核算企业发生与企业生产经营无直接关系的各项收入,包括固定资产盘盈、处理固定资产净收益、违约金收入、确实无法支付而应转作营业外收入的应付...
写字楼租赁
的时候,直接跟物业管理公司签合同合不合适?
答:
写字楼租赁
的时候不能直接跟物业公司签订合同,因为物业公司不是业主,并不属于出租方,所以不属于甲方,不合理,写字楼租赁的时候要跟业主直接签订合同,这样才能保障自己的权益。
写字楼
已出售卫生及公区域设施由谁负责?
答:
物业管理公司接受开发商或者业主委托进行
写字楼
的
租赁
工作。日常性的租赁业务是写字楼经营必不可少的环节,也是保证业主经营效益的一个基本组成部分。租赁业务主要工作包括:接待来访的潜在承租客,介绍写字楼的情况,并做好促销宣传,做好与客户的联系;处理写字楼的具体租赁工作;接受和处理
承租
户的投诉和...
【遵义自驾游】上海
写字楼
投资市场2025
答:
然而从2018年开始,上海
写字楼
市场进入新一轮的供应高峰,此后中美贸易摩擦和今年新冠疫情爆发对写字楼的需求增长连续形成冲击,众多投资者对上海写字楼市场的驱动因素和投资逻辑需要重新审视。对于投资者的种种疑问,以下CBRE世邦魏理仕华东区投资及资本市场部主管何树奇将从上海的城市发展轨迹、供需维度以及价格角度,综合剖析...
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