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写字楼层高标准
高层
写字楼
设计规范和要求是什么?
答:
(四)
标准
层净高
层高
净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米,但作为国际甲级
写字楼
的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受,也会影响到空气的质量。在设计时考虑到设备等种种不确定的因素,在策划中一般吊顶高度取1.2米。(五)电梯电梯是...
楼层
净高、
层高
、柱高什么区别?
答:
1、计算不同 净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
层高
是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。柱高就是竹子的整体高度。2、描述不同 住宅的高度可以用“米”或“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。即...
超甲
写字楼
有哪些特征或者
标准
?
答:
客货分离,货梯至少两部,有先进的智能控制系统。4停车:按大厦总建筑面积计算,每150㎡配置一个停车位,专用地上、地下停车场应设有 自动计费系统和防盗安保系统。5安保:需24小时保安服务、维护服务和商务配套等,顶级
写字楼
还必须配有货物专用道和 残疾人通道等,建成后1-2年入住率需达到70%以上,...
标准
层
层高
配置标准6/5.1/4.5什么意思
答:
若住宅建筑
标准
层
层高
大于等于4.9米且小于等于5.6米时,不论层内有无隔层,按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室(指客厅)层高在户内通高时,不列入超层高控制范围。 2、办公建筑(含
写字楼
)一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于4.5米,...
238米相当于多少层楼
答:
如果以普通甲级
写字楼层高
3米计算,238米相当于79层,一般的住宅,层高大约都在3米左右,100米的高度,最多能设计33层。但是大多数高层住宅会有首层的挑高,以及顶层的设备房等,一般32层也就有差不多100米了。超过32层的住宅,需要专门设置一个避难间。这部分面积是要计入容积率,也要记入每户的公摊...
写字楼分哪几类
写字楼层高
有规定吗
答:
一般从不同的判定角度分为“甲级”、“5A”“第四代”等,没有
层高
的规定。“甲级”、“5A”“第四代”三个概念基本代表了评定
写字楼
等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定
标准
,三个角评定方法各有特点,消费人群不...
厦门双子塔多少层?
答:
厦门世茂海峡大厦占地面积约为3万平方米,地上建筑面积27万平方米,总建筑面积约为33万平方米,其中A塔64层,底部商业部分
层高
5.0-6.0米,上部SOHO办公楼标准层典型层高3.5米、3.6米,屋面高度249.9米;B塔55层,底部商业部分层高5.0-6.0米,上部酒店和
写字楼标准
层典型层高4.2米,屋面高度...
写字楼
结构分类
答:
1、顶级物业(国际
写字楼
) (1)楼宇品质:建筑物的物理状况和品质均是一流,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;建筑物具有灵活的平面布局和高使用率,达到70%的使用率;
楼层
面积大,大堂和走道宽敞,从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米。 ①装饰
标准
:外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕...
写字楼
物业服务
标准
等级
答:
这也是最常见,大部分公司所办公的
写字楼
。乙级写字楼总面积1万平米,单层面积800平以上,
标准层高
净高2.5平米,车位配比最少300比1。每部客梯服务面积不超过6000_,速度不低于3米/秒。应有优质物业管理公司。一、物业公司一般的资质条件主要包括:1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。2、...
财智大厦的楼盘详情
答:
提供户内最大8.3米大板无梁柱的规整自由空间,有效地增加了空间了利用率;功能:商业层高4.2~6米,
写字楼层高
3.2米,商务公寓层高3米(净空2.8米),50~140尺度的户型,力求满足客户商用、办公及公寓的全部需求;布局:建筑平面采用星级酒店经典布局和硬件设施,实现了酒店平台下写字楼、商务办公的...
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