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写字楼的定义是什么
写字楼
和公寓有
什么
区别
答:
1、产权方面:
写字楼
有40年产权,公寓50年产权。2、用途方面:写字楼只能用来商务办公,不具备居住的要求。是为了办公而建造的,功能偏向于商业化,具有一定的档次,是成熟房产。公寓既可以用来商务办公也可以用来居住,和配套住宅有一定的区别,有商业气息。资金成本低,节省了成本支出。买写字楼有哪些流程...
甲级
写字楼
和乙级写字楼有何区别
答:
一、“甲级”、“5A”是不同角度
界定
办公物业等级 三个
概念
基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定
写字楼的
等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。 二、“甲级”...
写字楼是
属于
什么
性质?住宅还是非住宅,门面还是住房?
答:
写字楼
和门面都是属于商住性质的,商住性质是40年产权,住宅性质是70年产权。产权性质不一样的。
写字楼的
级别是如何
界定
的
答:
甲级 电梯等候时间不超过40秒 建筑:其办公部分应超过20000平方米,每层建筑面积不低于1000平方米。 1-2年内的入住率不低于65%。电梯:根据《标准》,甲级
写字楼的
电梯内应有高档装饰;按大厦总建筑面积计算,每部客梯服务面积不超过5000平方米;等候时间不超过40秒;客货分离,货梯至少1部;有完善先进...
写字楼
和公寓的区别
是什么
?
答:
写字楼的
服务一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下工夫。4、建筑文化 公寓一般没有
什么
建筑文化上的需要。谈到写字楼,都有明显的摩天大楼的情结。像一些高大的...
商住两用
写字楼
和纯写字楼有哪些区别
答:
很多人还不太清楚写字楼和公寓到底有哪些区别,那么就请看下面的文章,好租小编将全面为你解答这些问题。公寓和
写字楼的
区别:写字楼是纯商用的,公寓是商住两用。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是...
写字楼怎么
分级:甲级,乙级这些,分级标准
是什么
?
答:
按照上述标准,写字楼分为如下四个类别:顶级写字楼:在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。因此
写字楼的
软硬件标准首先要完全达标;其次是具有代表性和标志性,在建筑规模、高度、服务品牌等方面出类拔萃、傲视群雄。在城市中具有非常强的美誉度和知名度。例如位于重庆新牌坊新光商务...
甲级
写字楼
和乙级写字楼有何区别?
视频时间 00:59
4A级
写字楼的
标准
是什么
?是怎样
定义
的?
答:
“5A”标准是目前较流行的评定方式,但“5A”
概念
有两种评定方式。一是狭义的针对智能化硬件方面,包括OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化);二是广义的指综合“A”级评定标准,包括:(1)楼宇品牌标准:A级
写字楼是
一个城市创造文化与...
写字楼是
属于
什么
性质的建筑
答:
公建
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