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写字楼租赁税是怎么征收的
租
写字楼税费怎么
算
答:
2、根据有关税务部门规定,个人购买住房两年内销售的,全额计征营业
税
,无须申报;个人购买普通住宅及非普通住宅2年后(含2年)销售的,若销售价等于或低于原价,未产生营业税的,无须申报;若售价高于原价的,差额计征营业税,无须申报,如需免缴营业税,需到税务部门申免。租
写字楼
注意事项1、要看地头...
出租写字楼
附带收取办公家具押金是否应交增值税?
答:
收取的办公家具押金,如果“收而不退”,就应当作为价外费用,
征收
增值税;如果合同约定退还,并且合同到期就退还,就不征收增值税。
办公楼出租
需要交的税如下:1、增值税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按增值
税额
计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值
税税额
分别...
写字楼租赁
开发票需要交多少
税费
答:
需要交的
税费
:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免
征收
;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手...
出租写字楼
增值税率是多少
答:
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(九)不动产经营
租赁
服务。1.一般
纳税
人
出租
其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的
征收
率计算应纳
税额
。
写字楼
收房产税吗
答:
房产
税的征收
一向是大家比较关注的问题,虽然房产税的征收一直以来都比较饱受争议,房产税的征收也是必然的,同时它也为稳定房价提供了一定的帮助。那么,
写字楼
收房产税吗?我在下文中为大家讲解一下吧。写字楼收房产税吗 写字楼属于经营性用房也是需要缴纳房产税的。
租赁
房产税计算方法 租赁...
写字楼出租如何
计税
答:
投资公司的
写字楼出租
收入,要到主管税务机关开具发票,凭发票上的金额做收入处理。租金应该缴纳以下税金。按租金收入计算的有:12%的房产税、5%的营业税、1‰的印花税;按营业税额计算的有:城建税(税率分别为7%、5%和1%)和教育费附加;有的省份还有地方教育附加(按营业
税额的
2%或1%扣地不同)此外...
如何
计算
写字楼
房产税
答:
租赁
房产税计算方法:租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位
税额
,每年的2、5、8、11月交纳。一、房产
税的
税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税...
公寓和
写字楼的税费怎么
算
答:
您好,二手公寓和
写字楼的税费
一致,具体计算方法如下:1、契税的计征方式:(成交价-增值税(不含附加费))×3 2、增值
税的
计征方式:①提供发票:(成交价÷(1+5%) -上手发票价)×5%=增值税 城市维护建设税:增值税×7 教育费附加:增值税×3 地方教育附加:增值税×2 ②不提供发票:成交...
租来的办公用
写字楼
用交房产税和土地使用税么?我是租户,要是交的话...
答:
你把
租金
给出租方,当然是出租方开发票给你们公司了,另行约定的除外,一般业主为了省钱,都会约定让承租方出。1.营业税:出租收入5%,房产税:出租收入12%,城建税、教育费附加按营业
税额
计算,各地不同 2.出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税 如果是个人
出租的
,到街道出租屋管理中心交综合税,...
房屋
租赁
需要交哪些税
答:
(1)营业
税
:月
租金
收入×3%/2,即2000×3%/2=30;(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即30×7%=2.1;(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台...
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