11问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼贵还是商铺贵
【话题】哪种投资更划算?住宅、
商铺
、
写字楼
你会挑吗
答:
所处地段的好坏直接关系到
商铺
的保值增值潜力;二是了解开发商。开发商的实力、信用度、经验等,都直接关系到商城能否真正形成;三是掌握市场行情。一个
店面
值多少钱,是由它的租金水平所决定,要对地段商铺现在及未来几年的租金水平有所了解,才能计算其现在的价格是否合理。
写字楼
投资:眼光决定价值 一般...
投资门面
还是写字楼
回报率高?
答:
对于
写字楼
地段要求不是很好,
办公室
嘛。但是个人觉得写字楼的话出租,一般人家不会轻易转让,除非公司做大,如你资金有限的只能在偏点的地方买,个人觉得写字楼比较划算。但是如果买在地段比较有潜力的地方,
还是商铺
划算,这要看当地的规划,如果以后周围小区建的比较多,或者本来就有比较多的小区只是新...
开一个工作室是租
写字楼还是
租门面比好?
答:
肯定是租
写字楼
啊,像那种
商铺
式的门面起码要贵很多呢?而且开工作室的话,也更加适合写字楼一些。租写字可以上E点租网上看看,上面有很多楼盘谢谢都是可以了解的……
写字楼
便宜为何没人买?
答:
写字楼
投资的缺点:(1)退出损失大 由于
商铺
投资要求比较严格,要么一次性付款,要么贷款,但从现状来看贷款只能带到5成,并且是10年,所以相铺相对于商品房来说,前期投入比较高,如果中途退出损失会比较严重。(2)有房产和商业双重风险 投资者以出售形式赚取回报的,房地产业的各种政策法规(特别是...
写字楼
和
商铺
的区别
答:
写字楼
和
商铺
的区别表现在使用性质、地理位置和投资得到的回报。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑,而商铺大多是沿街或是底商。从回报率上来看,...
投资住宅,公寓,
商铺
,
写字楼
哪个划算
答:
如果是投资当然
还是
选
商铺
,回报更高,稳定收益。第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街商铺,多考虑商业氛围较成熟的街区;如...
公寓,
写字楼
,
商铺
哪种投资哪个更好
答:
公寓的这些特点满足了手头有“小钱”的投资者的青睐。公寓产品以小户型居多,门槛低,投资很灵活,因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势。投资
商铺
与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。投资
写字楼
地段也很重要,看周边是不是有商务氛围 ...
...呢
还是
投资住宅好呢?西安
写字楼
和西安
商铺
类的商住两用投资哪个更...
答:
写字楼
的收益率高但是相应的投资风险大,住宅的投资风险相对较小,但是收益率也相对较小,西安市来说,写字楼的投资
还是
比较划算的,因为西安市的商业最近几年发展比较快,另外商住两用的房子投资不好,最近西安市的价格有下滑趋势。下面几个要点请参考:第一、写字楼主要取决于市场行情和投资者的偏好。
北京,广州等大城市1000平左右的
写字楼
或者
商铺
大概得多少钱,地段不用太...
答:
在北京1000平米的
写字楼
出租如果在三环还只能是西三环的话每平米每天2.5元左右,要在东三环或北三环的话大约要3元以上。买
商铺
的话大约每平米要3万。
二手
商铺
,二手
写字楼
的过户税费大概多少?二手写字楼的过户税费会低一些...
答:
商铺
和
写字楼
都属于商业,所收取的税费种类很多,并不像住宅一样有满五唯一免除很多税费,最主要的是税费是契税,营业税,个人所得税,还有一些小税费就不说了。契税:按房屋交易额3%缴纳。(如100万的商铺买家需要交纳3万)销售不动产营业税:按房屋交易额5.6%缴纳。(卖家交纳,如一手价75万,卖100...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
门面房租高还是写字楼租金高
商场和沿街商铺哪个租金高
写字楼跟商铺比投资哪个好
综合楼价格高还是商铺价格高
商场的房租比商业街贵吗
商场租金和底店哪个高
办公楼贵还是商场楼贵
楼房性质商业与办公用房区别
写字楼能开餐饮吗