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写字楼车位能卖吗
我们小区
地下停车位
只卖不租是否合法?
答:
青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示,小区是属于全体业主的,不是物业公司的,没
车位
就不让进小区,这是不允许的。杜本好表示,小区的车位在未出售之前,是应该允许业主租赁的,且在租赁期内倘若有出售的机会,应该优先由承租人购买,承租人放弃购买,才
可以
对其他人出售。南宁市住房保障和房产管理...
写字楼
物业给大公司专用
车位
合理吗
答:
不合理。
写字楼
物业管理是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的管理服务交易。写字楼物业给大公司专用
车位
,是不合理的,关键是要两家进行签署合同,同意之后,才可在这个该物业处,进行公司的专用车位。
到底是投资住宅
车位
好还是商业车位好?
答:
而且那附近周边的
车位
近几年升值可快,涨了快十万了。我前段时间投了在那边投了一个复地壹中心的车位,政策还是挺好的,我平常上班要停车,下班也
可以
租出去。每月也有收益。我的建议,投资商业车位会更好,但是也要看地段的,尽量选周边商场,
写字楼
多一点的地段,这样升值会很快 ...
商业地产的类别有哪些?买地下车库需要交房屋维修基金吗?
答:
买地下停车场如何交房子维修基金1、维修基金应当由产权人缴纳,假如业主购买
车位
则是由业主缴纳,假如是租赁车位,维修基金由房地产商缴纳。2、由于各种原因,地下车库不一定能申请办理产权有效证件,但业主买了
停车位
,便是车位的具体产权人,应当缴纳车位的维修基金。对未
卖出
的车位,由房地产商缴纳维修...
抵款
车位能
买吗?
答:
法律分析:能,但是分情况。如果是有产权的
车位
,二手房购房者
可以
从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条
买卖
或者以其他...
公司
办公楼车位
不让租
答:
处理方法如下:根据新的物权法规定,物业无权出租
车位
,只能收取相关的管理费等。
我的小区里有一座商务楼,物业最近不让业主停车说所有的地上
车位
都...
答:
1、首先明确业主是公寓、住宅部分的业主,还是商务楼的业主。身份确认非常关键。2、如果是公寓、住宅部分的业主,无论是谁开发建设的,
车位
的使用,首先应该满足业主的需求才能对外招租。3、需要看业主与开发公司签署的合同约定里面,是否包含了对商务楼部分的车位的公摊或者优先使用的原则,如果没有,根据...
车位
要不要买
答:
另一个不可忽视的重要指标,那就是:所在小区的
车位
配比以及小区的入住率。一般来说,车位配比也叫车库配比,而车库的配比分为二种比例:一是商业建筑车位,二是住宅车位。普遍而言,住宅是以户为单位,1:1指1户1车位,0.6:1是6户10车位。至于商业设施、
写字楼
等,...
从别人手里买了小区
车位
物业给变更姓名吗
答:
商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所,它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统
办公楼
、现代
写字楼
和智能化办公建筑等;...
买
车位
未网签能付全款吗
答:
买车位未网签能付全款的。扩展知识:现在
买卖车位
的时候,有时候也是需要去网签,但是网签的时候很多的人对于这些规定就不是很了解的了,比如是先签合同还是先付款的之类的问题,所以买车位网签合同要先付钱吗?先签合同,因为这样这样保证合同的真实、有效性、合法性购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产...
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