11问答网
所有问题
当前搜索:
农村合作建房合同有效吗
有关
合作建房
的
合同
纠纷,能不能依据合同法起诉对方?
答:
小产权房不受法律保护,你们之间建设小产权房屋的
协议
是无效的。你可以从其他角度起诉乙方,有二个案由可供选择。一是以共有纠纷为由,要求分割共同开发的房屋;二是以确认
合同
效力纠纷为由,要求法院确认合同无效,赔偿开发过程中的投入的资金。
合同法土地归单位房屋自建签合同已说明
合同有效吗
答:
1、土地管理法的规定,城镇居民不能到
农村
购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定,违反国家法律强制性规定的合同无效。2、
合作建房协议
书无效,产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。由于签订合同时,双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地,因此双方对于合同无效负有同等的过错,原则上,...
法律界的精英看过来!这个
合作建房协议
是否合法,是否
有效
答:
如何是集体土地肯定不能直接用于开发,得通过征用程序,先由政府将土地合法征用,然后根据土地性质,如果并不符合开发的,则需办理土地转性手续。你们的
协议
存在很多瑕疵,根据你说的,目前土地究竟情况如何,你这边好像不是特别清楚,建议先把土地情况了解清楚,如何认为可以开发的,那么前期很多的程序建议写入...
合作建房
司法解释
答:
第二十六条 合作开发房地产
合同
约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同。第二十七条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同”。
合作建房
属于合作开发房地产的典型模式,其认定亦遵循上述逻辑。
...购房签的却是联合
建房合同
,开发商五证都没有,请问这
合同有效吗
?
答:
这种
合同有效
性存疑,开放商五证没有的话他是没有权利进行房屋销售的,但这个各个地方的政策不一样,建议你直接去你房屋所在地区的房产管理部门咨询。
农村建房
给邻居的土地转让
协议有效吗
答:
要认定
农村
宅基地
合作建房合同
是否
有效
,应该从我国现行法律法规关于宅基地的性质、目的以及流转的规定进行综合分析。《物权法》第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地...
十八年前
合作建房
,今天补签
协议有效吗
?
答:
有效
。
合同
的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所。 (二)标的。 (三)数量。 (四)质量。 (五)价款或者报酬。 (六)履行期限、地点和方式。 (七)违约责任。 (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 合同的签定时间不属于...
联建
协议具有法律效力吗
?
答:
所谓的联建是指一方提供土地使用权,他方提供资金,进行
合作建房
,并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建
协议
、合作开发
合同
、联合开发合同都属于联建合同。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定,合作开发房地产,有...
农村合作建房
的
建房合同
答:
农村建房合同
要写明:施工人与发包人的姓名或者名称和住所;房屋的面积、范围、建设工期;工程质量、工程造价;技术资料的交付时间;材料和设备的供应责任;以及拨款和结算、竣工验收等条款。【法律依据】《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所...
我买的房签约的是
合作建房协议
书。可以办房产证吗?应在合同上提些什么...
答:
商业用地的不可以盖住宅,商、住的可以盖住宅,手续齐全、综合验收合格后能办房产证。只要签约的
合同
具有法律效应的应该问题不打。。具体要提出什么要求双方应该找个律师当面签。。这样效果更佳好。权限一般为 50年。。是按拿地日期开始算起,
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜