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农村土地所有权使用权
农村土地
转让的是
使用权
还是
所有权
?
答:
国内
土地
国有,
所有权
属于国家,个人、单位只有
使用权
。买卖交易的只能是使用权。
农村
拆迁,宅基地
使用权
补偿归村集体
所有
还是农民个人所有?
答:
《物权法》第142条规定:“建设
用地使用权
人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的
所有权
属于建设用地使用权人。”
农村
的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,归属于集体:二是房屋补偿,归属于个人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”,是指
土地
补偿和地上附着物补偿的分离。
农村
集体组织拥有的是,集体
土地所有权
还是
使用权
。年限是多少?到期后...
答:
村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的
所有权
。 国家所有依法由农民集体
使用
的
农村土地
,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”这里的“农村集体经济...
农村土地
确权是什么意思,确权后可以建房吗!
答:
你说的
农村土地
确权是耕种地还是宅基地?耕种地是种农作物的,未经审批不容许盖房子。宅基地可以,适用于《确定
土地所有权
和
使用权
的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《...
农村
集体
土地
承包经营权和
使用权
有什么区别?
答:
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民
所有制
或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体
所有土地
或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
土地使用权
是
农村
集体经济组织及其成员以及符合法律规定的...
农村
集体
土地
承包经营权和
使用权
有什么区别?
答:
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民
所有制
或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体
所有土地
或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
土地使用权
是
农村
集体经济组织及其成员以及符合法律规定的...
农村
集体土地使用了15年,
土地使用权
合法?
答:
根据
土地
管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原
农村
集体经济组织恢复耕种。第二、开荒者有
权使用
被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的
使用权
。如果
所有权
属于村集体的开荒地,村集体...
农村户口有权限享有
农村土地权
吗
答:
第十条规定:农民集体
所有
的
土地
依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村
集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
集体
土地使用权
可以拍卖吗
答:
法律分析:不可以拍卖。一、
所有权
是属于集体的,不能买卖也不能抵押,抵押的应该是
土地使用权
。二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的,除荒地使用权外,其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的,如属企业房产,法律允许,但以后能否转让变现则无法律规定。法...
农村土地
确权后子女可以继承吗
答:
不可以继承,根据现行法律的规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的
农村土地
。我国并未规定承包经营权可以继承,仅规定在特定的情形下,继承人可以“继续承包”该土地的经营权,而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定,土地有三权,即
所有权
,
使用权
和经营权。所有权归集体所有,...
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