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农村宅基地不动产确权登记
农村不动产确权登记
的好处和坏处
答:
对农村居民来说,农村
不动产确权登记
最直接的作用就是明晰
农村宅基地
的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。同时如果大量土地被卖,会产生为数不少的失地农民,会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化,造成社会不稳定;还会弱化农村集体组织的权力,不利于农地的...
农村
房屋
不动产确权登记
有何意义
答:
对广大农民来说,农房
确权登记
最主要的意义就是通过
不动产
登记,申领
不动产权
证书,维护和保障农民合法财产权益。 同时,也为
农村
土地改革、稳妥推进农民住房财产权利抵押及
宅基地
“三权分置”等奠定了基础。一:完成农村集体土地的使用权确权登记发证工作房屋确权面积是房屋产权登记的面积,而农村房屋确权登记...
农村不动产确权登记
,全部登记还是只登记一部分?
答:
按照集体土地
宅基地
管理的原则,
农村
经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处
房产
,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋
登记
在一人名下。《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因...
@大理人,
农村
集体成员进城落户,原
宅基地
使用权可
确权登记
答:
云南省自然资源厅1月6日发布《云南省
农村不动产确权登记
发证指导意见》的通知:农村集体成员进城落户,其原合法取得的
宅基地
使用权应予确权登记。除继承外,一户村民拥有一宗以上的宅基地且占用面积合计超过当地规定面积标准的部分等情况只调查统计不确权登记发证。年满18岁公告30天无异议可按一户确权登记 ...
无证
宅基地
如何
确权
答:
坚持不变不换原则,
不动产
统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的
宅基地
和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登记需求的,完成地上房屋补充调查后办理登记。也就是说,到今年年底前,
确权登记
工作的重点将是始终未确权登记,长期处于无证状态的宅基地及其他集体建设用地上的房屋。此前发放的...
房地一体
农村不动产登记
是什么意思
答:
以往存在的住房权属争议,可以通过房地一体统一确权登记,按照实事求是的原则,进行具结确权登记;3、明确房权信息。通过房地一体
农村不动产确权登记
,能够让房权信息更为完整准确,并且会通过数字化的处理,进行权属信息和高精度测绘,让
宅基地
使用权和房屋所有权权属,更为清晰准确。《中华人民共和国土地管理...
没证的
宅基地
怎么
确权
答:
坚持不变不换原则,
不动产
统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的
宅基地
和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登记需求的,完成地上房屋补充调查后办理登记。也就是说,到今年年底前,
确权登记
工作的重点将是始终未确权登记,长期处于无证状态的宅基地及其他集体建设用地上的房屋。此前发放的...
农村宅基地
如何
确权登记
哪些情况不能确权
答:
在
农村宅基地确权登记
过程中,由于历史原因存在有纠纷的土地或者土地权属不合法、有争议等情况的,都不予确权,具体有几下几种情况:1、
宅基地不
符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有...
户口不在
村里
,
宅基地
可以
确权
吗
答:
如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该
宅基地不
应
确权
给非农业户口继承人。法律依据法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,...
如何办理
农村宅基地
使用证?宅基地
确权
归哪个部门管?
答:
如提供的证明文件是外文的,应当提供经公证的中文译本。申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的,应当按规定办理公证或者认证。四、宅基地使用权登记由哪个部门负责? 1.县国土资源行政主管部门为
农村宅基地确权登记
发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的...
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