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农村宅基地合同法律生效吗
农村宅基地
可以过户吗
答:
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让依法变更土地使用权的,应当在
合同生效
后30日内向县土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。《
农村宅基地
管理办法》第八条、第二十条【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对
法律
的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议...
农村宅基地
使用权可以转让给子女吗
答:
农村宅基地
可以在本集体经济组织成员内部转让。理由和依据:《物权法》规定宅基地使用权的取得、行使、和转让,适用土地管理法等
法律
和国家有关规定。《物权法》规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不...
城市户口可以去
农村
购房吗?所购的房屋如果被拆迁后会受到
法律
保护...
答:
农村
房屋买卖
合同效力
[内容提要]:由于
宅基地
是集体组织免费给村民建房使用这一特殊属性,对于农村房屋买卖合同是否
有效
,尽管现在没有符合《
合同法
》关于合同无效的强制性规定,但对于农村房屋的买卖是否有效法院判决各不相同,各方面也存在不同争议,本文主要从通过
法律
、
法规
、法理分析出发,认为农村房屋买卖合同应为有效,同时...
农村
人购买农村房子需要什么证件,需办理哪些手续?
答:
农村宅基地
管理办法中规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在
合同生效
后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。《土地管理法》第六十二条,第四款规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村
房屋买卖合同范本 农村房屋买卖
合同有效吗
?
答:
在现在社会中,还是很多人向城市发展,但是留在
农村
的房屋就会想到卖,农村房屋买卖合同该怎么拟定?农村房屋买卖
合同有效吗
?下面小编为大家介绍。 农村房屋买卖合同范本 签订时间: 签订地点: 甲方:___ 乙方:___ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关
法律
规定,经充分、平等协商...
农民可以跨省买
宅基地吗
答:
农村
村民有下列情形之一的,不予批准使用
宅基地
: 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。 农村房屋买卖 合同的
法律效力
司法实践中,对于同一集体经济组织成员间签订的 农村房屋买卖合同 ,各地法院普遍认定
合同有效
。但对于...
宅基地
可以申请补办吗
答:
而申请
农村宅基地
首先要看你是否符合条件,必须是欲申请村的村民,且在该村没有宅基地等。以下参考: (五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的
法律
规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请...
宅基地
户主可以变更为子女吗
答:
另外,自建房在过户的过程当中,国家有一定的规定,需要缴纳相关的税费,申请房屋转让登记时候,可以是买卖
合同
、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割
协议
、合并协议、人民法院或者仲裁委员会
生效
的
法律
文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在
农村
自建房的买卖流程中,是没有公证合同这一个...
农村宅基地
房屋所有权可以转让给妻子吗
答:
土地使用权可以过户转让。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,
农村宅基地
使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有:1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的
生效
以办理集体...
农村宅基地
转让
协议有效吗
答:
宅基地
转让
协议
一般情况下是无效的,但是如果是同一集体的
农村
户口的双方,并且购买的一方没有宅基地,在政府的批准下进行转让签订的宅基地转让协议是
有效
的。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让程序具体有哪些1、宅基...
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