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农村宅基地房子可以买卖吗
农村
小产权确权发证以后
可以
上市自由
买卖吗
?
答:
(五)宅基地转让需通过村集体内允许,在出让时也不
可以
只出让房基地,要连着
房子
一同出让。因为
农村宅基地
和房子的所有权是离不开的,假如只出让了房基地,那么买受人是不能使用这一块宅基地的。(六)农村宅基地在参与流转的情况下,出让
买卖
建立的第一时间,就要到房管单位申办产权过户登记,证明
房
...
公司可以买
农村房屋吗
?
农村房屋可以买卖吗
?
答:
农村
房屋可以买卖吗
可以、但是
农村房屋
和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据<中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,
农村宅基地
属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,如果允许农村
房屋出售
...
自己建的
房子可以卖吗
?
答:
可以卖
,但是只可以在自己本村的集体内部
买卖
。《
房屋
管理办法》第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在
地农村
集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市
交易
,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的...
如何处理
农村宅基地房子买卖
答:
农村房屋宅基地买卖
合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里
交易
,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失...
农村宅基地
卖掉后对耕地有影响吗?
答:
根据本题描述,农村人把申请的宅基地高价
卖出
去,然后又在承包的耕地上建
房子
居住,这属于双重违章。遇有这种情况,其卖出去的宅基地未必
能
收回,但其在耕地上建设的住房应该依法拆除。
农村宅基地
是农民依法向村集体申请的,只有使用权,没有所有权,所以是不得随意
买卖
的。但是,如果上面建有
房屋
,农民...
城市人购买
农村宅基地房产可以
确权吗
答:
法律分析:通常不
可以
的,
农村
的
房子
属于小产权房,只可以集体内买卖,不可以外部买卖。 农民
房买卖
: 不合法的,或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权(
宅基地
),其
出售
或买卖对象是有特定范围的,必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。如...
农村
自建房没有
房产
证
可以买卖吗
答:
没有
房产
证的自建房是不
可以买卖
的,必须有房产证才可以买卖。1、
农村
自建房也是可以拿到
房屋
权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用
宅基地
建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
我是
农村
户口把
房子卖
了
宅基地
还是自己的吗?
答:
原则上是不属于了,因为
房子
是
宅基地
上附着物,房子不可能单独出让的,但是
农村
的宅基地是只能出让给本村集体成员,如果是本村的,他是具有宅基地受让资格的。且原则上你
出售
了以后也无法再申请了。
农村
的
房子
和
宅基地
,
能
过户吗
答:
不予批准。”第六十三条规定:“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 所以,
宅基地
属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则,
房屋
过户给您后,宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
在
农村
自家
宅基地
盖好房子,只
卖房子
不
卖宅基可以吗
?
答:
因为无论什么时候,耕地和
宅基地
都是农民的终保障。而且根据《土地管理法》中的相关规定,“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。” 所以在计划买卖的时候,一定要谨慎考虑。农村的
房子可以
进行
买卖吗
农村房子
买卖都有哪些流程在
房屋买卖
上,农村的房子和城市的房子虽然都是房子但是确...
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