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农村宅基地房过户手续
农村
老
房子
翻建需要什么
手续
答:
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定
办理
审批
手续
。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。
农村
的私人
房屋
可以买卖么?需要那些
手续
?
答:
农村的房屋只能是集体内的成员之间进行交易,不能上市交易给集体组织以下的人;农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,买卖双方带上买卖合同,身份证、户口本、
房产
证、继承公证或亲属死亡证明,到集体办公室直接
办理
变更就可以了。由于
农村房屋宅基地
的特殊性质,农村房屋交易是...
农村房屋
买卖法律有哪些规定
答:
5、应订立书面买卖合同、并
办理
审批、
过户
等
手续
。
房屋
买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到
房产
管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。二, 村民能否出卖其宅基地上房屋?《中华人民共和国土地管理法》规定
农村宅基地
属农民集体经济组织所有,...
求助,
农村
,关于
房产
继承,
过户
的问题
答:
农村的
房屋
属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明,到集体办公室可以了。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,
农村宅基地
属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能
办理
...
求解有关
农村房产
证
过户
的问题。。。
答:
首先即使当时你还小,也还是可以落在你名上的。而现在,
房子
的
房产
证上是你爷爷的名字,就说明这房子是你爷爷的,你奶奶作为此房子的共同所有人。而你爷爷已经离世,那么这房子的一半就成为了你爷爷的遗产,你是不能继承的,而应该由你的奶奶以及你的爸爸和他的兄妹继承。你现在要想要房子,只有经过...
农村
兄妹之间产权证可不可以变更,需要哪些
手续
?
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。二手
房过户
基本程序:签...
父亲(农业户口)怎样把
房产过户
给儿子(非农业户口)
答:
如果是城镇
的房子
则不受限制,可以自由
过户
,如果是农村的宅基地,则不能直接过户给儿子。一、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,
农村宅基地
属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,不能将
农村房屋
买卖或赠予给本村集体以外的人,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能...
农村宅基地
可以
过户
给未成年的孩子吗
答:
3、必须要签订赠与协议在进行
农村房屋
赠与时候,父母与子女还必须要签订赠与协议,在签订好赠与协议之后,需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正,即找村委会以及乡级部门盖章,才能够到宅基地管理部门
办理宅基地
转移登记
手续
。对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意,尤为宅基地是农民朋友...
农村宅基地
上造
的房子
能不能
过户
给儿子,需要儿媳签字吗?
答:
不包括土地所有权。在
农村宅基地
上的
房屋
所有权证
办理
后,可以进行房屋的继承或赠与。如果您想将农村宅基地上的房屋赠与给儿子,需要按照相关规定进行办理,但不需要儿媳签字。赠与需要办理相关
手续
,包括办理不动产权证、缴纳税费等。具体的办理流程和手续可以咨询当地的房屋管理部门或相关律师事务所。
农村宅基地
怎么过给儿子?
答:
一、
农村宅基地过户
给儿子手续1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张二、农村宅基地过户给儿子流程
办理手续
必须经过、申请产权登记等办理过程。凡...
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