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农村宅基地能建商业房吗
农村宅基地
上的
房屋可以
买卖吗
答:
受让人无宅基地,符合宅基地申请条件,宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,
房屋
买卖才能万无一失。另外,
农村宅基地
的...
农村宅基地
上的
房屋可以
买卖吗
答:
法律分析:农村的宅基地不能买卖,但是可以交易
农村宅基地
上的
房屋
,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批,并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。法律依据...
农村宅基地能
办理生产许可证吗?
答:
工厂登记等事项必须经国土部门批准。在住宅区
宅基地
上建工厂的,可以直接向当地国土部门和规划部门申报。根据《土地管理法》第62条规定:
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基...
农村
老房子只有一个
宅基地
两个儿子分成两户,拆迁按户补偿能算两户吗
答:
,3、
农村宅基地房屋
的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。,4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户...
自家地变成了工业园区还
可以建
住宅吗?
答:
不能,工业园区所属土地性质发生了改变,从原来住宅用地变成了工业用地,土地性质不同是不
能建
造住宅的,对于土地、规划和房管部门都是不认可的。如果想要建造住宅,需要做土地变性或者和土地及规划部门沟通置换土地但其他地方,否则没办法建造住宅。
有人说现在
农村
建房都是亏本,真的是这样吗?
答:
第一,屯子私家建房,
宅基地
所有权是集体的。土地资源是共有制,不存在私有宅基地。屯子私家建房,是通过土地资源和集体批准,举行确权后,才能使建房的农家具有宅基地应用权,宅基地的实质性是始终属于共有的。土地资源值不值钱,升不升值,是属于集体的。
房屋
拆迁只是补偿房子的本身代价和你应用宅基地的...
易地扶贫搬迁户以后还
可以
回老家
建房子吗
答:
扶贫搬迁后一般不能回老家建房。但未签订旧
宅基地
腾退协议的还能回老家建房,签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退,拆除旧房宅基地复垦后,一般不能回老家建房。签了扶贫搬迁不拆旧房不可以,签了拆迁合同,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的...
买别人的
宅基地
建房违法吗
答:
买宅基地犯法,法律规定宅基地的所有权属于集体所有,因此个人无权将宅基地进行流转,不过可以买宅基地使用权,宅基地使用权的流转也受到严格的限制,如只能在本村村民之间互相。
农村宅基地
,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经
建设房屋
、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地...
农村宅基地能
办理生产许可证吗?
答:
工厂登记等事项必须经国土部门批准。在住宅区
宅基地
上建工厂的,可以直接向当地国土部门和规划部门申报。根据《土地管理法》第62条规定:
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基...
如果
农村
有
宅基地
然后又在城市买一套房子 算是二套
房子吗
视频时间 01:20
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