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农村宅基地转让法律规定
农村宅基地
使用权继承最新政策
答:
4、根据《民法典》
规定
,
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和
转让
,适用土地管理法及国家有关规定。5、
农村
集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、...
符合哪些条件
农村宅基地
才可以买卖与
转让
答:
2、
转让
必须经过村集体的同意。3、转让人不再申请
宅基地
。《土地管理法》第六十二条
规定
,村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。4、受让人符合宅基地分配条件。受让人不符合宅基地分配条件,如受让人已有宅基地的面积超过省、自治区、直辖市规定的标准等,就不能再接受别人宅基地的出让。5...
农村宅基地
可以买卖吗有哪些条件
答:
《中华人民共和国宪法》 第十条
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照
法律规定
对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的
规定转让
。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
农村
的
宅基地
可以出售
转让
吗
答:
宅基地
使用权是一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用;5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行
法律
没有对宅基地使用权的期限进行限制性
规定
,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。法律依据《中华人民共和国民法典》...
民法典关于
农村宅基地
使用权的
规定
是怎样的
答:
依据相关的
规定
,
宅基地
是属于
农村
集体土地,而一户村民只能有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和
转让
的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让...
农村宅基地
可以买卖和
转让
吗?
视频时间 00:47
宅基地
地契丢了怎么办
答:
法律主观:一、宅基地批复丢了怎么办根据我国相关
法律规定
,宅基地批复若是不慎丢了也没关系,可以去批复部门复印原件一份。二、
农村宅基地
产权变更需提供的要件(一)因房屋买卖(已办房地产权证)1、
农村 宅基地
使用权 权属变更申请审批表2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署,经办...
宅基地
买卖的
法律规定
有哪些
答:
法律
分析:宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,主要指
农村宅基地
。农村宅基地可以有条件的进行
转让
。从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性...
农村宅基地转让
有哪些条件
答:
农村宅基地转让
具有以下限制:出卖人和买受人必须均是同一村的村民;买受人符合宅基地一户一宅政策;所转让的宅基地符合本村统一的居住整体规划,符合当地标准;必须征求四邻意见,经集体经济组织批准同意。【
法律
依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经...
农村
房子买卖最新政策是什么
答:
农村房子买卖最新政策1、据2007年开始正式实施的《物权法》中有着规定,
农村宅基地
的使用权取得、
转让
适应于《土地管理法》;在《土地管理法》中规定,农村村民将宅基地或住房出售后,再进行申请宅基地的,不予批准;还有
规定农村
实行一宅一户的政策,且宅基地面积不得超过国家相关标准。2、《民法通则》中...
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