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农村房不能过户怎么办
房屋不能过户怎么办
答:
1、在合同里备注清楚
房子不能过户
一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...
农村
买
的房子
没
过户怎么办
视频时间 01:26
农村房子
买卖
无法过户
应该
怎么办
?
答:
除此之外,
农村房屋
买卖合同是否生效,还是要按照我国《合同法》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。村委会对此无权阻止,可尽快到相关部门
办理房屋过户
手续取得该房产权证书,以免更多纠纷的发生。
农村房产
为什么
不能过户
答:
但宅基地过户也有着非常严格的条件限制,只能够在农村集体成员内部进行,如果你属于农村集体成员则
不能够过户
,仅能偶享受到房屋使用权,但不能够在宅基地上重新翻新修建房屋。
农村房子过户
需要什么手续一、如果是购买的
农村房屋
,拿到房产证后,需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下:1、去乡镇...
现在
农村房子
为什么
不能过户
答:
农村房子不能过户
可能是由于以下原因:1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;4、在农村集体土地上兴建的房屋;5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。农村宅基地是具有一定的...
农村
买卖
房屋过户
要去哪里办理
答:
农村
买卖
房屋过户
去不动产登记机构办理。先写一份房屋买卖协议书,然后带着集体土地使用权证、房屋所有权证、身份证到土地管理部门办理土地使用权变更登记,再到房管部门办理产权变更登记。房屋过户需要买卖双方严谨对待,无论是农村的房屋还是城市的房屋,都没有很大的差别,都需要按一定的流程
办理过户
才可以...
农村
宅基地
房屋怎么过户
?
答:
农村房产
证如何
过户
如下:当购买的
农村房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
现在
农村房屋能过户
吗,如果能,
怎么过户
答:
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村房屋过户
案例 案情回顾:卖房人以自己卖出的房子是农村的宅基地为由要求确认买卖房屋合同无效,近日,北京市昌平区人民法院做出判决,认为尽管双方买卖房屋合同违反了法律规定无效,但卖房人明知农村宅基地
不允许
卖给外村的人,...
现在
农村房子
为什么
不能过户
视频时间 01:40
农村房产怎么过户
答:
农村房产
证如何
过户
如下:当购买的
农村房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:去乡镇国土所提出申请;提交相关材料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证。
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