11问答网
所有问题
当前搜索:
农村房屋买卖合同无效
农村
宅基地
买卖
法律规定是否符合?
答:
(三)农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。二、农村宅基地转让易出现的问题 1、
买卖合同
不规范因纠纷。
农村房屋
或宅基地的买卖多为口头协议,未签订买卖合同(或者买卖合同不规范...
农村房屋买卖
应注意哪些事项?
答:
一、
农村房屋买卖
应注意哪些事项?农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,
合同无效
,不受法律保护。2、要签订
房屋买卖合同
,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具...
宅基地转让协议有效吗?
答:
二、宅基地买卖合同有效吗?宅基地
买卖合同无效
,宅基地上的
房屋买卖合同
有效。我国目前并无法律禁止
农村房屋
的买卖和出租,农村宅基地属于农村集体所有,依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效,不属于本集体组织的人,无权买卖
农村住宅
。《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...
买
农村
房子可以公证吗
视频时间 01:01
房屋买卖合同
怎样才可以生效?私人签订的房屋买卖合同有效吗?
答:
4、《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,
合同无效
:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。周卡方律师补充:
房屋买卖合同
属民事买卖合同的...
农村房屋
的
买卖合同
效力是怎样认定的
答:
农村房屋
的
买卖合同
有效应符合以下条件:1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅...
农村
无证
房屋买卖合同
纠纷要怎么处理
答:
关于无产权
房屋
所引发的纷争,我们可以采取多种有效途径予以化解:首先是协商解决,它是指
买卖
双方就相关问题进行深入讨论并寻求共识,从而达到圆满解决纷争的目的;其次是调解解决,这是指在无法通过双方协商解决问题的情况下,由房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构出面,通过耐心细致的说服教育工作,引...
关于
房屋买卖
纠纷的法律规定是什么
答:
规则三
农村
村民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者非本农村集体经济组织成员的,该
房屋买卖合同
违反国家土地管理政策,损害农村集体经济组织利益,一般应认定无效。规则四 为套取银行贷款订立虚假房屋买卖合同,双方当事人没有
买卖房屋
的真实意思的,应当认定
合同无效
。规则五 未取得房屋所有权证而签订的房屋...
我在青岛郊区本村买的
农村
的房子,只有集体土地使用证和
买卖
契约,如何把...
答:
我也有类似的问题。。不知道这个答案你满意不:可以办理宅基地使用证,不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能
买卖
和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;问题2:受土地使用权流转限制,
农村房屋
仅限于在本集体内买卖或者转让。评估的是土地。法律依据:1、土地管理法第六十三条 农民...
农村房屋买卖
后,遇征收能否获得补偿?
答:
【宅基地买卖,没规定说
无效
】本案有一个关键问题就是:涉案
房屋买卖合同
是否有效?目前我国法律、法规及司法解释尚没有禁止
农村
私有房屋买卖以及农村私有房屋买卖合同应认定无效的明确规定。我国目前的立法状况是,《土地管理法》《民法典》针对宅基地使用权的取得、行使和转让作了规定,但这些规定并未涉及...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜