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农村自建房买卖合同协议书
农村
集体土地
自建房
过户女儿怎样最好最划算,土地320平,房子70平。老...
答:
一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换
协议书
,或房地产分割协议书;...
农村自建房
没有房产证可以
买卖
吗
答:
1、
农村自建房
也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;...
卖
自建房
要交税吗
答:
要。应根据《中华人民共和国继承法》和营业税暂行条例实施细则第二十条的规定,依法履行原房屋产权所有人的纳税义务。
农村自建房买卖
原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房
买卖合同
涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定,农村宅基地使用权的主体仅限于本集体...
私下
买卖农村自建房
的后果
答:
法律分析:私下买卖农村自建房是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,
农村自建房屋买卖
原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房
买卖合同
涉及到农村宅基地的转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府...
单位
自建房
可以
买卖
吗
答:
4.完税过户:双方交完税后,把全部税费的票据交房管局审察,审察通过后领取过户回执单。5.领证:待上面所有手续完成后,房管局会通知时间领取新的房产证,买房只需带上身份证和回执单领取即可。三、
购买农村自建房
该注意什么 1.有些人对法制意识了解得不够,尤其是农村很多自建房者直接忽视了施工图纸和...
农村自建房
可以过户吗
答:
如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户到被过户者名下,然后到房管部门,走析产程序,按面积缴纳手续费和工本费,则可以办理变更产权手续。
自建房买卖
过户基本和商品房买卖类似,签署
买卖合同
,然后准备好...
延庆
农村自建房
如何过户?过户要交哪些费用
答:
2、
农村自建房买卖
主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖是需要具备一定条件的,除了满足国家规定的基本条件外,房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准,比如必须是中华人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在合同上,
买卖合同
的效力认定是常见的问题之一。3、农村自...
农村
房屋土地
买卖
合法吗?
答:
1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备
购买农村
房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能...
石家庄
农村自建房
可以转让吗?有什么限制
答:
5、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。石家庄
农村自建房
可以转让吗?石家庄农村自建房转让有什么限制?这下大家应该都有所了解了吧!在此提醒大家...
农村建房
需要什么手续
答:
5、批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的
建房
户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
农村
房产...
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