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农村集体土地是国有土地吗
农村土地
证有风险吗?
答:
因此如果不小心买了
集体土地
证的房,后期想要进行房产抵押或者贷款,那就不能顺利进行了。3、集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是
农村
本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。因此不小心买了集体土地证的房,后期只能过户给本村本组的居民。
农村集体土地
可以转为
国有土地吗
?
答:
农村集体土地
可以转为
国有土地
。1、征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。2、征地调查确认。3、组织征地听证。被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请...
国有土地
能否与
集体土地
合在一起建住宅楼
答:
不能。建设商品房,其土地应当
是国有土地
;集体土地只能依法提供给本集体经济组织成员的农户使用(宅基地)。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续,将集体土地转为国有土地。在
农村集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,俗称“小产权房”,不受法律保护。
农村集体土地
宅基地可以转
国有土地吗
?
答:
可以 1、
集体土地
转为
国有土地
只有一个途径,那就是征收。也就是说,只有征收才可以将集体土地转为国有土地。2、市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。并禁止擅自通过“村改居”等方式将...
农民的
土地是
自己的吗
答:
问题一:
农村
自己家里面使用的
土地是属于国有土地吗
? 5分 有两种土地 耕地是国有的 分配给农民使用权 耕地只能用来种植 不能盖房子 而且农民不能转让土地 也就是农田是不能出售的 农民失去农村户口 也就是说不再当农民后 不再享有分配的耕地 当然这是原则上的 实际操作中即使你户口转城镇了 一般也不会说把你...
农村集体土地
,划拨后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?
答:
所有权还属于你们
村集体
,但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权...
农村
房屋
属于国有土地
还是
集体土地
答:
农村
的房屋都
属于集体土地
,因此居民都有集体土地使用证。农村居住的房屋只有土地使用证而没有房权证。但是在拆迁的过程中都会按实际的房屋建筑面积给予补偿,这就不用担心啦!
乡镇购买地皮
属于
什么性质的
土地
,属于小产权吗
答:
乡镇购买地皮未缴纳
国有
出让金的,是
属于集体土地
性质的,属于小产权的。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在
农村集体
建设
用地
上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。对小产权的解释...
农村
个人开荒
土地是
归个人所有还是
集体
所有?有何依据?
答:
农村土地
承包全是集体所有制。个人承揽的土地权全是归集体所有。我
国农村
现阶段土地资源仅有一种方式存有,全是集体制,并没
有土地是
公有制。公有制土地资源在中国是压根不存在的。现阶段农村土地承包大部分所有以承揽的形式承揽给农民运营和监管。
集体用地
并没有承包土地,在现阶段农村是非常少的。农户...
农村土地
耕地个人分到的地
属于
什么性质,属于个人还是
国有
或者
集体
。使用...
答:
农村土地
耕地,个人分到的,应该是承包地,从所有制角度看,仍然是
土地集体
所有制。使用权来自于承包权,我国目前农村经营体制改革完善的具体做法,实行,所有权、经营权和承包权的“三权分置”。
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