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农村集体土地流转的法律规定
农村土地流转
出去后还能要回吗?土地流转合同最长可以签多久?
答:
土地流转合同最长不能超过
集体
(发包方)给土地承包方
规定
的承包期限。
农村土地
流传出去后,如果对方没有违反国家政策,没有违反合同约定,没有超过合同约定的流传期限,没有超过你的土地承包期限,是不能要回来的。
土地流转的
基本原则:国家有关部门对土地流转的基本原则是这样的:坚持依法、自愿、有偿,以...
农村土地
承包法全文
答:
国家鼓励农民和
农村集体
经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。 第九条 国家保护
集体土地
所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权
流转
。 第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院
规定
的职责...
现在
农村
如何进行
土地流转
使用。
答:
农村土地
股份合作是指在家庭承包经营基础上,农民群众按照依法自愿有偿的原则,以土地承包经营权入股联合经营并共享收益的农业合作形式。十七届三中全会提出:“在明确现有土地承包关系要保持稳定并长久不变的同时,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式
流转土地
承包经营权,...
农村集体土地
可以买卖吗?
答:
故
集体土地流转
必须有相应
的法律
、法规作支撑,使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。《中华人民共和国宪法》第十条规定“
农村
和城市郊区的土地,除由
法律规定
属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国...
土地
承包经营权只能设立、互换、转让给本
集体
经济组织成员吗_百度知 ...
答:
不是,通过家庭承包取得的
土地
承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式
流转
,可以流转给本
集体
经济组织以外的人。赋予第三方经营主体土地经营权,是完善
农村
基本经营制度的一个重要内容。土地经营权可以依法采取出租(转包)、入股或者其他方式流转;第三方通过流转取得的土地经营权经承包方或...
三权分置的
农村土地
政策
答:
三权分置:坚守
土地流转的
底线;要坚持实施
农村土地
集体所有,坚持依法自愿赔偿,保护农民的合法承包权益,不能下达强迫命令;要确保
流转土地
用于农业生产。《土地管理法》第四条
规定
,国家实行土地用途管制制度。“三权分置”政策强调要始终坚持农村土地集体所有权的根本地位,通过
农村集体土地
所有权的有效实施...
什么是
集体
建设用地
流转
答:
集体建设用地的流转,是经规划为建设用地的
集体土地
的所有者、所有权行使者、使用者,依法将建设用地的使用权以转让、出租、作价入股、合作、联营的方式移转给受让人,并通过签订集体建设用地有偿使用合同,取得一定数量的土地收益的
土地法律
制度。 集体建设用地
流转的
主体,分流转方和受让方。流转方,既有乡(...
村委会有权
流转
村民
土地
吗
答:
流转期限应由流转双方在
法律规定
的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。
农村集体土地流转
形式:1、反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来,再承包给个人和单位(...
流转
和转让的区别
答:
流转和转让的区别如下:土地转让与
流转的
区别主要是针对土地性质及办理程序不同。1、
土地流转
,是对
农村集体土地
使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按
法律规定
,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金;...
国家对
农村
闲置
土地流转
后再次闲置有没有什么
规定
答:
1、
集体
所有建设用地闲置的问题可以参照上述分析意见办理。 [1]《闲置
土地
处置办法(2012修订)》第二条
规定
:“本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用...
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