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农村集体土地转租
农村
地皮可以买卖吗
答:
二、哪些行为属于土地违法行为 1、农户私自买卖土地,或者在未经管理部门许可的情况下,私自将土地使用权
转租
、转让给他人,即属于土地违法行为。 2、据齐家网专家介绍,农户名下的土地数量是有规定的,如果农户名下土地超出管理批准范围,即属于土地违法行为。3、因为
农村土地
属于全民所有,所以个体农民不得...
集体土地
出租不够交土地税怎么办
答:
上述
集体土地
是指未由国家征用并办理出让等土地使用权流转手续的,包括单位或个人以集体土地所有权和集体土地使用权两种形式拥有的集体土地。集体土地出租后再将
土地转租
的,由最终租用土地的单位或个人缴纳土地使用税。(1)《通知》中的“应税集体所有建设用地”,是指位于城镇土地使用税应税范围内、当前...
集体土地
建租赁房有哪些试点城市?
答:
上述负责人表示,
集体
租赁住房是用地符合城乡规划、土地利用总体规划及
村土地
利用规划,经依法批准建设,依法实施不动产登记的用于租赁的住房。这与“小产权房”不是一个法律概念。值得关注的是,《方案》中明确指出,探索租赁住房监测监管机制,集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租...
在
农村土地
问题上,承包到户的土地究竟如何处置使用?
答:
尽管提供了水和电,但热源仍然是劳动密集型和耗时的。最好集中统一地生活。这个问题是由农民的集体财产造成的,但在以
村集体
名义确认
农村土地
使用权后,农民可以通过转让、
转租
、转包、参建等方式转让经营权,处置承包土地,合同管理权还不能被视为一项产权,临时管理组织有权对其进行相应的处置。
农村集体土地
现状是村民走的路,村里流转给村民要当做车库使用,这种情况...
答:
农村集体土地
使用权流转现状与趋势农村集体土地流转是中国独特土地产权制度下的特殊产物,是
农村土地
所有权、经营权、使用权统分结合的实现形式。现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下,由承包方将其拥有的土地使用权,按照依法、自愿、有偿的原则,通过转包、转让、互换、入股等形式,...
土地
租赁的租赁方式
答:
随着
土地
使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式。 一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中,国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令...
以租代征改变耕地使用性质的行为,农民该如何维权?
答:
所谓“以租代征”,即通过租用农民
集体土地
进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模,租期往往还很长,以至于跟征地没什么区别。“以租代征”的实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。在土地价格节节攀升的今天,这种...
农村
承包
土地
可以卖吗
答:
不可以卖,属于违法行为。耕地属于集体所有,农户对耕地只有承包使用权,没有买卖的权力。农村耕地,农民个体拥有的是
土地
承包经营权,
农村集体
经济组织拥有所有权,并对经营权负责分配。国家鼓励农民进行土地承包经营权的流转。对土地进行合理的重新分配。所谓的买卖耕地也就是土地承包经营权的流转。但这种流转...
乡镇政府承包、转包
农村土地
是否合法
答:
能说的具体点吗?一般说来
农村土地
属于
村集体
所有,乡镇政府无权越俎代庖,但有些未利用地如滩地等是归乡镇所有的。所以关键首先要确认土地的权属关系。其次看土地承包或转包后的具体用途,若改变土地原用途,需先办理用地手续。希望有帮助。可以咨询国土所。
土地
可以二次流转吗
答:
因此,该企业租用你村的土地,其在租期内有权将其
转租
给别的企业,这并不违法。当然,如果该企业将土地租给别的企业,改变了原土地的用途,对将来土地的功能产生不利影响,你村可以要求改正,或提前解除合同。二、
农村土地
承包的方式1、转包。转包重要发生在
农村集体
经济组织内部农户之间。转包人是享有...
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