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农民土地可以自由买卖吗
集体
土地
使用权
可以
转让吗
答:
任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。
土地
使用权
可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条
农民
集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者...
丽江市土地确权,
农民可以买卖土地吗
?
答:
农民不
能买卖
土地。
土地
确权是为了明确土地的权属,而以家庭承包方式承包土地的
农民可以
通过土地流转的方式将自己承包土地的使用权流转出去,相当于把自己的土地租给别人使用,但是自己保留了土地的承包权,通过收取对应的租金获利。土地流转可以看做是土地使用权的
交易
,但是我国是土地国有制,土地的所有权都...
农村地基
可以买卖
过户吗
答:
不可以。1、从政策层面看,宅基地不
可以自由买卖
。国土资源部等五部门《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》的核心,是让
农民
享有的宅基地使用权和集体建设用地使用权依法得到法律的确认和保护。主要目标就是全面查清农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗
土地
的权属...
农村的宅基
地
,
可以买卖吗
?
答:
农村宅基地是不
可以自由买卖
的。我国农村的
土地
制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,
农民
所拥有的,是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,...
农村房屋
土地买卖
合法吗?
答:
其中的处分,包括出卖、互易、赠与等方式。”从中我们
可以
看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。二、农村房屋
买卖
怎样买卖才有效 根据我国《
土地
管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该...
私人购买
土地
需要什么条件
答:
1、 国有
土地
有国有出让地和国有划拨地两种。2、国有划拨地使用权是不能上市
自由
转让。3、国有出让地的使用权是
可以
上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得
买卖
或其它形式转让土地所有权(土地法明确规定),买卖国有土地,指的是有偿转让变更土地使用权,而非土地...
私人间
土地买卖
合法吗
答:
如果私人间
土地买卖
是为了牟利,则不合法。土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但转让土地使用权是合法的。根据《刑法》:第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额...
我想知道
农民
对自己的
土地
未经同意被政府
自由买卖
该如何解决
答:
根据国家规定,国家编制
土地
利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对
耕地
实行特殊保护。农村土地归集体所有,村干部无权将其他用途的土地的使用权买给企业。如果是宅基地的,根据规定宅基地的使用权不能出让只能自用。关于补偿的...
农村责任水稻田,责任人
可以自由买卖吗
答:
你说的是承包田吗?不可以,这种买卖行为是违法的,是不受法律保护的。承包田的所有权属于村集体,承包人只有经营使用权,可以在承包期内将经营使用权转租,但不
可以买卖
(买卖就类似于你把属于公家的财产私自卖了)。当一轮承包期到期后村集体会将
土地
收回重新进行下轮承包。
现在农村
农民自由买卖土地
建房是否合法?
答:
根据当前的物权法和行政法规的规定,农村的
土地
使用权分为两种:土地承包经营权以及宅基地使用权,后者仅能作为自建自住房屋使用,前者只能用于农业用途。如果用于修建商业性房屋,现在是不符合法律规定的,是典型的“小产权房”,这样的房子是得不到法律的保护的。其实,这样的制度对
农民
是非常不公平的,...
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