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出租房屋没缴税对房东有什么影响
出租房屋
需要交税吗
视频时间 00:38
租房
个税扣除
房东
需要
缴税
吗
答:
法律分析:
房屋出租
要交税的。1、房产税,按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;2、城镇土地使用税,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地...
房屋
转租二
房东
交
不
交税
答:
二
房东
转租
房屋
时缴纳增值税。根据《中华人民共和国
房产
税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。根据《
纳税
人提供不动产经营
租赁
服务增值税征收管理暂行办法》的规定,其他个人
出租不
动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的...
房东
一次备案终身交税
答:
对于房东
是
不
是在
出租房屋
的时候需要
缴税
,有人说房东一次备案终身交税,这种说法是真的吗?《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房有关税收政策的通知》规定,房屋税收优惠政策:1、对个人出租住房取得的所得减按10%的征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的合同,免征印花税。3、...
税务局允许二
房东不
交税么?
答:
当然
不
会的。“二
房东
”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。目前,“二房东”有两种情况。一是以原房东名义
出租房屋
收取租金,自己只收取佣金(或者差价),这样,原房东应当缴纳出租房屋所涉及的增值税及附加税费、房产税、个人所得税,“二房东”需要按照劳务...
房屋出租
备案后要
缴税
吗
视频时间 00:38
多地要求3个月以上
租金
纳入监管账户,这
对房东有何影响
?
答:
2,中小房东受
影响
吗?说实话,排除二房东的情况下,基本是一手房东基本
不
会有多少影响。因为你是和
房子
持有人签的合约,钱也是直接打到对方的账户上去的。只要你钱打到对方账户去了,你们的合约就是有效的,所以新规对于一手
房东没
多大影响。而不是犹如上述的
租房
平台多了一层“中间人”的...
城中村
出租屋
备案取消后
房东
名下的出租屋税费还要翻倍吗?
答:
这个就要看你是怎么情况啊,你的房子还在出租吗?按道理你取消了备案,别人应该认为你是没有出租的吧,那
没有出租房子
的话,这种出租屋的税费肯定就不要翻倍的,按道理
房子没有
租出去都不需要交什么税费的呀。不过你的房子如果一直在租的,按道理就应该交一点税费的。
房屋租赁
登记备案证明要交税吗
答:
房屋租赁
登记备案证明是否需要
缴税
需要看地方政策,例如上海市房屋租赁登记备案证明是不需要缴税的,税收是由税务机关征收的,
租赁房屋
产生的个人所得税,按所得额的20%收取。而深圳房屋租赁登记备案证明是需要缴纳税的。所以,地方不同,相关政策也是不一样的,具体可咨询当地相关部门。房屋租赁备案
有什么
用...
租房缴税
税率是多少?租房网哪个好?
答:
租房需要缴税的税率每个城市是
不
一样的,租房需要缴的税费是个人所得税,营业税,
房产
税,土体使用税,租住房是
没有
税费这一项的,商铺这些是肯定有的,但是税费的责任划分要根据你跟
房东
一种协商,有些房东会自己缴纳商铺的房产税和土地使用税,但是有些房东会算计在
租金
里面,
对于租房缴税
税率是多少?...
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