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出让公共租赁住房能抵押吗
公租房
能抵押担保吗
答:
法律分析:公租房不
能抵押
担保,因为公租房不属于个人。
公共租赁住房
是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。《公共租赁住房管理办法》第三条...
公租房
可以抵押
贷款吗?
答:
公租房是不能做
抵押
贷款的,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。法律依据:《
公共租赁住房
管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障...
公租房
可以
货款吗?
答:
1.个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;2.经济适用房;3.住宅(含央产房);危改回迁房;商品房;4.别墅;写字间;商铺和经营性用房。二、公租房
可以抵押
贷款吗?公租房是不能做抵押贷款的,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。法律依据:《
公共租赁住房
管理办法》第十八条...
政府
租赁住房能抵押
贷款吗?
答:
政府
租赁
房产不
能抵押
。政府租赁的房产一般是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性
住房
,用于教育、医疗、市政等
公共
福利事业的房地产不得设定抵押。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利...
保障性
住房
土地
能否抵押
答:
产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,为企业的可持续发展留住人才;第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地,专门用来建
公共租赁住房
,让各类企业通过市场方式取得这些土地,然后自己去建设公租房,并拥有这部分公共租赁住房的所有权。所以保障性住房土地是不
能抵押
的!
开发商开发两栋保障性
住房可以
拿去银行融资
抵押
贷款吗?
答:
产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,为企业的可持续发展留住人才;第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地,专门用来建
公共租赁住房
,让各类企业通过市场方式取得这些土地,然后自己去建设公租房,并拥有这部分公共租赁住房的所有权。所以保障性住房土地是不
能抵押
的!
保障性
住房可以抵押
贷款吗?
答:
条件要求如下:1. 用于办理二次
抵押
的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质
住房
和商业...
公租房过户要什么条件
答:
公租房是不能过户的,公租房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,
可以
继承、
抵押
。以重庆为例,根据《重庆市
公共租赁住房
管理暂行办法》第四十四条 购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。第四十五条 公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70%。第四十六...
南京:市场化
租赁住房
建成后不得改变租赁用途
答:
第二条 本办法所称的市场化租赁住房,是指采用市场化运作、由企事业单位投资、用于租住的新建或改建房屋,不含政府筹建的
公共租赁住房
、廉租房等租赁住房。新建房屋,是指利用新
出让
的经营性用地、低效用地、企事业单位自有土地以及集体建设用地新建的租赁住房;改建房屋,是指对符合条件的存量用房按规定进行改造的租赁...
南京:市场化
租赁住房
建成后不得改变租赁用途
答:
第二条 本办法所称的市场化租赁住房,是指采用市场化运作、由企事业单位投资、用于租住的新建或改建房屋,不含政府筹建的
公共租赁住房
、廉租房等租赁住房。新建房屋,是指利用新
出让
的经营性用地、低效用地、企事业单位自有土地以及集体建设用地新建的租赁住房;改建房屋,是指对符合条件的存量用房按规定进行改造的租赁...
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