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别墅院子不在房产证上
没有
房产证
的
别墅
能卖出去吗
答:
好吧,没有
房产证
是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有
在房产
局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。但是如果你这个是开发商开发的房子,交房后还没给你办房产证的话,你可以去找开发商进行协商,...
农村
别墅
可以办
房产证
吗
答:
农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到
房屋产权证
,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。办理农村自建房
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不...
住宅类房产证与
别墅房产证
有什么区别
答:
别墅是高品质的象征,无论是居住的舒适性、私密性、环境等,各方面都远胜于多层、高层住宅,但因为别墅的特殊性,住宅类房产证与
别墅房产证
有什么区别呢?1、别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地
证上
有土地使用权面积的,别墅限购以来一些开发商以公寓的名义报建,在验收之前都会按照图纸施工,但...
叠墅地下室算
在房产证上
吗
答:
该户型地下室不算
在房产证上
。地下室没有产权,只能作为附属房体现在主房的房产证上,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。所以叠墅地下室是不算在房产证上的。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。低于室外地平面高度超过该房间净高1/2者为地下室。在房屋底层以下建造地下室,可以很好地提高...
在镇上买
别墅
,靠近市里,但是没有
房产证
,镇上有两百多家的别墅,都没有...
答:
没
产证
的房子,以后不好卖,所以还是不要买
花园
别墅
的
房产证
面积与实际面积最高误差为多少?
答:
按国家规范,占地面积的精度主要取决于界址点的精度,一般规定占地区域的各界址点误差隐蔽地区不得超过15CM,临街的不得超过10CM.占地面积如和土地证上不一致可诉讼。
房产证上
标示的占地面积不如土地证上的有法律效力。建筑面积的规定比占地面积要严一些(有很多细规定),房产证上的房产建筑面积是法定的...
房子公摊面积在
不在房产证上
答:
计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积,其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”,其中是包含一部分公摊面积在内的。
房产证
所记载的面积为建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积,但公摊面积不会单列。如果需要查询,可至开发商...
排屋和
别墅
的区别
答:
排屋和
别墅
的区别如下:公摊面积不同;设计思路和实际用途不同;价值不同等。1、公摊面积不同 排屋有公摊面积和共体墙。但别墅没有公摊面积,别墅花园的面积也会
在房产证上
标注土地使用权面积。2、设计思路和实际用途不同 排屋与别墅的设计思路和实际用途不同。排屋其实就是别墅中一种类型,被称为联排...
别墅
的
院子
需要办理建设规划许可证吗
答:
不需要。以下是
别墅
所需要的证件:需要
房产证
注销,然后办理新房产证。房屋危房改建后,需要更换房产证。一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明...
别墅
的
房产证
和住宅产证有何不同
答:
2、室外空间是
别墅不
可分割的一个部分,给人们提供的感觉更为重要。别墅室内的空间是两三层,和复式住宅没什么区别。别墅建筑以外的环境,能够让自己真正感受到在私家花园中,享受这美丽的景色。室内外空间的融合,相邻别墅室外空间相互影响,就算是私有
庭院
,也要和小区景观空间相协调。3、别墅强调地平线...
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