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办了房产证合同就收回了吗
如何
办理房产证
?要准备哪些材料?
视频时间 01:06
办
房产证
需要什么手续及证件
答:
我了解的办理
房产证
需要提供的证件:1、房屋购销
合同
原件以及补充合同原件。2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要
办理的
手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、
办理完
买卖过户...
房产证
没有
办理
下来之前能转让吗?
答:
法律分析:一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的;但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订房屋转让
合同
时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取
房产证的
条件,未领取只是因为卖方未去
办理
或尚在办理过程中;在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续尚...
未
办理房产证的
房子可以转让吗
答:
3、如果是刚交了 首付款 ,还没有办 按揭 可重新签订一份 购房合同 进行转让。这种情况比较好处理,因为 开发商 还没有到房管局备案。买卖双方可以直接到 开发商 那里
办理合同
转让,就是跟 开发商 商量好,跟买方重新签订一份 购房合同 ,并将老的 购房合同
收回
即可。以上就是关于还没
办房产证
...
房产证
和不动产证有什么区别
答:
房产证
和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面:1、证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。2、监制机关不同:房产证监制单位为中华...
房子可以交房我没收房,产证办下来,开发商
房产证
不给我,合法吗?
答:
但是收房不收房跟
办证
不办证没有一毛钱关系,开发商也不能以你没有收房为由扣留你
的房产证
。至于你问合不合法,你看
合同
里面,都会有办证时间,虽然没有写开发商必须
办完
就要交给你,但是你提出要领取,他们不给你的话你可以先报警调解,不给也有个出警记录,到时候去法院起诉要求开发商还证给你就...
没办
房产证的
房子可以卖吗
答:
房子没有
房产证
不能卖。没有取得权属证书的房子是不可以转让的,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。而且房地产登记部门不会为双方当事人
办理
登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
未
办理房产证的
房屋可以出售吗
答:
没有
办理房产证
分为以下几种情况:1、刚刚交了首付款,但是还没有来办按揭 像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局来备案,着是较好进行处理的。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来
办理合同
的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一份购房合同,并且将老的购房合同及时...
农村一处院落
协议
卖出,
房产证
未过户,想
收回
怎么办??
答:
法院合议庭会综合考量双方利益和具体情况,最终判定买房者按照约20%(拆迁款减去当初卖房款余额)的比例返还你房屋价款。】不过,如果这两个人【前提是中间人也想从中挣钱的话】有一个是你们村的户口,那告诉你,想要回房子,那是不可能的,人家起诉你的话,你还得赔钱呢,至少得协助人家
办证
...
房产证
什么时候可以拿到
答:
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
合同
》等证件和资料;3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后,需要携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;4、在
办理完
买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给
的房产
卖契,在三个月内到房屋所在...
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