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包干价合同需不需要结算审核
什么是竣工
结算
?
答:
在这类按实结算施工合同中,双方约定一个暂定
合同价
和按实结算原则,工程竣工后,施工方按结算原则编制竣工结算,经建设方
审核
后的竣工结算作为最终合同价款。 一、签好按实
结算合同
中关于结算的条款,它决定着竣工结算的质量及水平。 在合同签订阶段,施工单位造价人员应全程介入与业主的合同谈判,用专业知识和语言在合同...
家装前签的
合同
预算和
结算
的差别?
答:
二、装修验收完成后的
结算
,是整个工程的实际发生量,是非常准确的数字,也就是业主最终所付的所有款项。两者的差别主要体现在:1、
合同
之外的增项。2、装修用材的改变。3、局部重新设计造成的费用。注意:增加项目、图纸变更、材料更换、方案变更等等都需要业主签字,同时,施工方、工程监理都需要签字,...
采用固定综合
单价合同
,工程量按实
结算
,但是审计将综合单价里面的部分...
答:
前者综合
单价
项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是
合同
的
结算
方式已经注明“
包干
的结算”字样,意味着包死、不再调整。2、风险不同:综合单价里会考虑一部分风险费用,就是为了不再做调整设置的。但在实施中还是要看实际情况,主要是看业主和承包单位的博弈。
工程竣工
结算
审计和
审核
是一回事吗?
答:
工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段,以承包
合同
为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况,作出符合施工实际的竣工造价
审查
结果,它是承发包双方
结算
的依据,也是工程决算的基础资料和依据。2、两者标的不同审计以基建项目为标,包括资金来源、基建计划、前期工程、...
工程竣工
结算
审计和
审核
是一回事吗?
答:
工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段,以承包
合同
为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况,作出符合施工实际的竣工造价
审查
结果,它是承发包双方
结算
的依据,也是工程决算的基础资料和依据。2、两者标的不同审计以基建项目为标,包括资金来源、基建计划、前期工程、...
建筑工程
结算
方式有哪几种
答:
实行旬末或月中预支,月终
结算
,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度
结算
。(2)竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。(3)分段结算 即当年开工,当年不...
工程竣工
结算
审计和
审核
是一回事吗?
答:
④按规定有些签证应放在独立费用中,是否放在定额直接出中取的费计算。⑤有无不该计取的费用。⑥
结算
中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。⑦费用计列是否有漏项。⑧材料正负差调整是否全面、准确。⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。⑩有无随意调整人工费
单价
。(7)
审查
附属...
按建筑面积计算造价的施工
合同
,在
结算时需要
注意哪些问题
答:
或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程预
结算
是正确的,反之,说明新建工程预结算有问题,找出差错原因,加以更正。 (3)两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同的部分,如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等,进行工程量的对比
审查
,不能对比的分部分项工程按图纸计算。 3、...
竣工
结算
和竣工决算是什么意思?
答:
在这类按实结算施工合同中,双方约定一个暂定
合同价
和按实结算原则,工程竣工后,施工方按结算原则编制竣工结算,经建设方
审核
后的竣工结算作为最终合同价款。 一、签好按实
结算合同
中关于结算的条款,它决定着竣工结算的质量及水平。 在合同签订阶段,施工单位造价人员应全程介入与业主的合同谈判,用专业知识和语言在合同...
综合
单价
法和固定
总价报价
有什么区别?
答:
实际工程量由监理签字认可。固定总价:以后变更也是监理签字认可。在风险上面综合
单价
风险相对于
总价包干
底 对于业主方,当然希望以固定总价包干方式签合同,这样风险低、双发
结算
简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和
价格
风险。除了有重大设计变更,一般
合同价不
予调整。合同执行中,承包商的索赔的机会也...
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