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北京的商住两用房可以买吗
商住两用房屋能买吗
法律风险需提前了解
答:
对于预算相对较小,或有限购束缚的购房者来说,
商住两用的
房产变得有吸引力。那么,到底要不要买商住两用,未来会面临什么潜在风险呢?首先,无论是
购买
新房还是二手房,要先注意房产的土地规划用途,是否为工业、办公或商业,若是,那么该
房屋能
为“商住两用”房屋或“loft”,该类房屋一定要慎重选择。...
商住两用房能买吗
?
答:
可以买
。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,
商住两用房
有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
买
商住两用房
人的心声是怎样
的商住两用的房子能买吗
答:
不少购买商住两用房人的心声就是不建议购买的,这也是他们的经验之谈!
商住两用的房子能买吗
?1、商住两用房,不仅使其正常的生活因商而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与商人们平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不...
商住两用房能买吗
答:
可以。
商住两用房可以买
,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些...
商住两用房能买吗
答:
商住两用房
的产权到期后
可以
续期,需要缴纳一定金额的土地出让金,来延续土地的使用期限。普通住宅性质的房屋70年产权,到期后会自动续期,对商住两用类型的房屋产权到期后如何处理,法律未作详细规定,一般只需要向相关部门提出申请,审批通过之后,缴纳土地出让金就能延续使用年限,房屋的所有权
购买
后是永久的...
商住两用房子能买吗
?先来看看优缺点再做选择
答:
缺点三:商住两用房安全问题也值得担忧 商住两用房将商和住混杂在一起,名为既可“商”也可“住”,实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上,许多业主发的帖子反映商户严重扰民,有的反映商户晚上营业时间结束太晚等 以上就是关于“
商住两用房子能买吗
”的相关分析和解答,商住两用房有很多限制性...
商住两用
50年房 (
北京的
)
能不能买
,能说下大概优缺点吗?
答:
产权为50年的不限购;最大优点就是不限购,还有就是物业统一管理,有日常服务和安保。缺点一般是商水商电,物业费贵,大大提高了生活预算。再就是一般这种房户型大,50-60平才是个开间,一般住宅都快两居了。所以适合小夫妻买;和父母一起就不方便住啦。
商住两用房能买吗
答:
根据我国2020年修订的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定,商住两用房属于综合或其他用地,其产权为五十年,因此
商住两用房可以购买
,只是期限比一般的居住用地短。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年...
商住两用房可以买吗
答:
商住两用房可以买
,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%...
在
北京买商住两用
的小产权房外地户口限够吗?一套商住两用的小产权
房子
...
答:
在
北京买商住两用
的小产权房没有外地户口限购,随时
可以
交易。一.
房产
过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次
购买
面积90平方米(含90平方米)以下的普通...
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