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卖东西收了定金不想卖了怎么办
卖房
收了定金没
签合同
不想卖了怎么
做
答:
卖房
收了定金没
签合同
不想卖的
,原则上收受定金一方违约,应当将定金双倍返还。我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的...
如果卖房子买家交
了定金
付了一部分房款然后不买
了怎么办
答:
房屋买卖
的定金
已付,买家不买了应该如何办 1、房屋买卖的定金已付,买家不买了,卖方可以不返回定金,但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的,需要返还定金。2、我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。买方房产违约怎么赔偿...
在中介购房交
了定金
房子
不想卖怎么办
答:
1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付
的定金
是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您
不想
与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同...
收了定金
房子
不想卖了怎么办
答:
法律分析:
定金不
能退。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束...
收了定金不想卖了怎么办
答:
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定
了定金的
情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用...
我卖房子,已
收定金
,签了合同,但现在
不想卖了
答:
也就是说现在是买家未按约定付清全款违约了?看合同里有
没
有约定违约多长时间可以解约,如果没有,你可以催告,经催告后仍不履行义务的,可以解约要对方承担违约责任,比如扣
定金
。最好带合同找律师确认一下。
房子
收了
买家
的定金
,但现在
不想卖了怎么办
?
答:
如果卖家已经
收了
买家
定金
,若违约卖与他人的话,需要双倍返还定金。如果卖家只是想把房价卖高些而想考虑卖给新买家的话,就要自己算清楚,新买家多出的价格究竟是否能抵过需向原买家支付的违约金。如果是因为原买家的原因,比如未按时支付房款,卖家
想卖给
新买家,建议卖家先与原买家解约再与新买家签约,...
收了定金
签了合同又
不想卖了
答:
法律分析:买方支付
了定金
之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍...
卖房子
收了定金不想卖了怎么办
答:
若接受预定款之后,不再有意出售该房屋,需负责承担相关的法律责任。具体情况如下所示:倘若双方在购房协议中明确约定该2万元款项作为
定金
性质,那么在卖方违约的前提条件之下,通常需双倍返还该笔定金给买方。而若合同中另有额外条款规定,当事人则可能还需承担其他形式的违约赔偿责任。因此,在此提醒所有...
收了定金
签了合同
不想
卖房
怎么处理
答:
签订房屋买卖合同后,卖方
不想
出售房屋的,可以按以下情形处理:(1)卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同,协商一致解除的,就不再需要履行房屋买卖合同的义务;(2)卖方单方解除房屋买卖合同,但需要承担违约责任,如双倍返还
定金
,赔偿损失等。
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