11问答网
所有问题
当前搜索:
卖房不动产证房中介有问题吗
房产
分割后不过户有什么后果吗
答:
离婚
房产
分割后没过户后果是不能依法获得该房产的产权,离婚房产分割后应当及时的办理
房屋
过户手续,如果没有过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生...
房产证
上只有一个人的名字,他就可以自行处置卖掉
房子吗
?
答:
可以呀。你说的应该是夫妻二人的共同
房产
,只是写了一个人的名字而已,
卖房
一个人就能卖,但是卖房的是两个人的。如果涉及离婚时是可以分割财产的
做
卖房子
的
中介
一年能赚多少呢?
答:
中介
是这样的,你来发布你的
卖房
信息,是不收费的。而来买房的人要花中介费。据我所知,三四五六线城市这种经营模式的中介,收取的中介费用在1%-1.5%之间,而且还可以还价,有些很会做生意的中介老板,还要帮你在过户费上省一笔钱。但是这种店你也要格外小心,须尽量选那些多年经营的,一是这些老板...
房产
不过户公证有用吗
答:
一般希望做公证的多数是
房屋中介
、炒房者或房屋本身
有问题
的,如办不下
房产证
的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是
卖房
者的。中介很可能在公证...
房产
不过户公证有用吗
答:
一般希望做公证的多数是
房屋中介
、炒房者或房屋本身
有问题
的,如办不下
房产证
的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是
卖房
者的。中介很可能在公证...
二手
房
买卖合同到底要不要公证 如何办理二手房买卖
答:
二手房买卖合同不是必须要公证。根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于
房产
登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定,有五种情况是需要对
房屋
交易进行公证的。但是在2016年7月5日,各省、自治区、直辖市司法厅(局),新疆生产建设兵团司法局颁布新条例:根据《
不动产
登记暂行条例》的规定...
房产
转让公证有法律效力吗
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了
房屋
公证后,
房子
还是
卖房
者的。
中介
很可能在公证之后,撤销委托书或补办
房产证
。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
没
房产证的房子
能买吗
答:
以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同没有
房产证的房子
,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。
不动产
登记中心对办理
房屋
过户材料中的公证书要鉴别真假吗?
答:
造假的和有过错的承担责任,反正做为支付了对价的善意的购房者来说没任何责任和风险。公证书是假的可能性很小,一般办理公证之前就要对此房调档,核实此房是否有法院查封、债务纠纷、抵押等。只要
房子
过户成功,原房东再找也是没有意义的。如果像你想象的
卖房
人和房东翻账不认,那就能构成了诈骗。
房产
...
房屋
只做公证不过户有什么后果
视频时间 01:56
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜