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卖房与中介签独家可以毁约吗
签了
独家
合同不卖了算
违约吗
答:
该情况算违约
。查询华律网得知,和房产中介签订了独家的卖房协议,如果不想卖房了,那么属于违约行为,需要先跟中介协商,如果对方同意,支付违约金之后,才可以取消双方签订的卖房协议。关于签订合同,依据法律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,...
我
和中介
签署了
独家
委托
卖房可以
取消吗
答:
独家卖房协议可以取消
。独家委托协议可以随时解除,委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的,委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人...
你好我
和中介签订
了
独家
委托
卖房可以
取消吗
答:
法律分析:可以取消,但是按违约处理,要根据约定或者协议规定向对方进行赔偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合...
和
房产
中介签
了
独家
不想卖了怎么办
答:
法律分析:和房产中介签了独家不想卖了需要支付违约金
。如果已经跟中介签订了独家的卖房协议,现在不想卖房了,那么属于违约行为,需要先跟中介协商,如果对方同意,支付违约金之后,才可以取消双方签订的卖房协议。关于签订合同,依据法律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不...
跟中介签
的
独家卖房
合同,我现在不想卖了会算
违约吗
–
答:
算违约
,可以先和对方协商,对方不同意就需要自己考虑。签订后的合同一般不能反悔,双方应遵循诚实信用原则来履行,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效时可以反悔。因此,在反悔之前仔细阅读合同相关条款,尤其是与违约相关的条款,还有就是合同的生效条件。法律分析合同自双方签订...
卖房签
了
独家可以
取消吗
答:
法律分析: 可以取消,但是要根据约定或者合同规定,是要承担一定的
违约
责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第六百四十一条 当事...
签了
独家
委托
卖房
后悔怎么办
答:
法律分析:签了
独家
委托
卖房
后悔了可以解除相关协议,但是委托卖房反悔要承担
违约
赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条...
卖房签独家
反悔
可以吗
答:
法律分析:卖家可以反悔,但是要向对方承担相应的
违约
责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
卖房和中介签
了
独家
,请问
可以
取消吗?
答:
可以取消,但是要根据约定或者合同规定赔偿 这个是你自己
违约
了。
签了
独家
委托
卖房可以
取消吗
答:
法律分析:一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成熟时,一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后,若出现了法定解除合同的情形,当事人可以选择解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九...
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