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卖房子全款后买房子不愿过户
买五年后才能
过户
的
房子
有保障吗
答:
五年
过户不
用缴税吧
卖房子不过户
对谁有利卖房
后
不迁户口有什么后果
答:
如今房地产市场发展比较快速,很多的人们都有
买房子
的打算,而要买房的话,自然是要了解一下相关的房地产市场。在卖房子的时候,多数的朋友们对于房屋过户的问题确实并不太清楚,那么
卖房子不过户
对谁有利?卖房
后
不迁户口有什么后果?针对这些问题,下面我们来具体的了解一下吧。卖房子不过户对谁有利...
房屋
买卖后
一直未
过户
如何防止一房两卖
答:
(三)一房二卖的分析,如下:因我国施行
不
动产登记制度,房屋的取得以
房产
证记载为准,因此第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。参考最高人民法院《关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》第八条的规定,在房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,...
我卖的
房子
对方
全款
没付清,能
过户
给买家吗?
答:
私人
卖房子
交易不仅仅是房产证给对方那么简单,房产交易通常是由买卖双方来协商决定是先办转移登记还是先打款。最稳妥的方法是在房管局做资金监管,在房管局办理完转移登记后,由房管局资金监管部门将房款给
房产售卖
人。以天津为例,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房...
房子卖
了没
过户
又抵押贷款算诈骗吗
答:
卖方前往贷款银行办理提前还款,并事先在还款账户中存入足额钱款,到贷款银行办理结清手续。银行贷后管理中心出具解押材料,将原房主的
房子
解押出去,卖方前往房屋所在不动产登记中心解押,卖方拥有房子的所有权。买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。五,但是,这种方法存在两个难点:1、如果买主也是依靠贷款...
卖房子
交首付后能给
过户
吗
答:
法律分析:可以。按揭中的
房子
,交了首付可以转让,这属于
二手房
交易。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易
过户
前要把银行贷款还清(按揭还款
不
足一年就提前结清,要付违约金给银行)。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买...
二手房过户
后抵押流程是什么?房屋抵押贷款需要满足什么条件?
答:
这要看房屋是贷款还是
全款
,
不
同的情况它的办理流程也不相同。房屋抵押贷款需要满足什么条件?你们可以看看下文,文中会做介绍。
二手房过户
后抵押流程是什么?1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证...
卖房
贷款没还完怎么卖
答:
已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。
买房子
的人如果是
全款
购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好
以后
再
过户
。 如果买方
不
信任你,你可以做全权委托给买方指定的人...
买二手房不
立即
过户
风险大 最好别
全款
买房
答:
在现实生活中,类似陈女士这样的纠纷并不少。买卖双方虽然完成了二手房交易,买方甚至交付了房款,但因为各种原因而没有马上办理
过户
手续,有的甚至长期不能办理过户手续,让双方都感到为难,尤其是已付了
全款
的买方,其中蕴含的风险更大。
二手房不
能立即过户的主要原因根据《物权法》的相关规定,不动产的...
未还清贷款
卖房
答:
如果
房子
的现状处于期房,而且还没有拿到
房产
证,就无法办理
过户
手续,也就无法进行房屋交易。 2、如果房屋还处于还贷的状态,并未拿到房产证,按照现行法规,户主暂时没有处理这套房子的权限,自然是不能卖的因为在贷款未还清之前,该房产档案中还有房产抵押登记的记录,是不允许上市交易的,所以说直有抵押登记的记录,是不...
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