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卖房子收全款不过户对谁有利
按揭房屋抵押手续流程有哪些
答:
如果买方之前交了定金给你的话,那这定金应该例在首期内,比如他交给你的定金是5万。那么他此时交的首期款只需25万。2、房产证赎出来之后,
买卖
双方一起到国土局办理
房产过户
。这个过程的时间可能因地区有所不同,深圳的就是三个星期。
卖房
所产生的税费和交易费也是在过户的时候给。3、...
按揭买房
房产
证上写名字可以几个人?
答:
用)证与房地产权证性质一样,在房地产权证上应当注明共有的情况。按揭买房要比
全款
买房稍微要有些不同,按揭买房产权证上至可以写一个人的名字,但是全款想写几个都是可以的。其实产权证上写谁的名字都是可以的,哪怕是后期如果离婚了,婚前财产也是不参与分割的,至分割夫妻共同财产。
贷款买
房子
可以拿到房照吗?
答:
4、开发商违规建房 如果开发商在实际建造的过程中存在违规现象,擅自改变土地使用用途的情况,将会直接导致交房后购房者拿不到
房产
证的后果。因此,决定购房之前,审查开发商资质非常重要,保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商,深入调查后再购买,这样才更加可靠。一般情况下,如果是
全款
买房的情况...
买房夫妻贷款能贷多少
答:
3、个人名下有
全款
购置住房,再贷款购房。虽然
没有
贷过款,但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,均会被认定为第二套房。 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是认房又认贷,也就是说虽然这套房产已经出售了,家庭名下没有住房,但因为...
婚前买房要加父母名字吗?
答:
不需要。如果有需要可以把
房子
当做自己的婚前财产,做财产登记。或者可以在婚后在房子加上自己配偶的名字,视作婚后的共同财产。如果要加上名字的可以到房地产交易中心办理手续,流程如下:(一)
全款
买房或者房贷已还清 1、带上结婚证、
房产
证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。2、去房屋所在地区的房...
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