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卖房定金不退可以报警吗
商品房付的
定金可以退吗
答:
商品房定金是否可以退还要分情况。(一)签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商
可以不退定金
。如果开发商收了定金但不
卖房
,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要...
长春:房主后悔
卖房
,买家能要求双倍返还
定金吗
?
答:
不能要求双倍返还
定金
。首先,我们需要明确一点,
房屋买卖
交易中,如果房主后悔
卖房
,买家通常
不能
直接要求双倍返还定金。因为在我国现行法律体系中,并没有明确规定在这种情况下买家有权要求双倍返还定金。然而,这并不意味着买家没有其他保障措施。在房屋交易中,买卖双方通常会签订购房合同,并在合同中约定...
卖房
者隐瞒房屋性质买房者
能否
要求退还
定金
答:
按照合同约定,
定金
是可
不退
的。因为定金具有惩罚性质,是对违约者的一种惩罚。法律是公平的,只要你与对方签订了合同,你就要按照合同的规定去履行,你不去履行,那么就是你违约在先,就要惩罚你。因此,如果有明确的证据证明买房者违约在先(如按合同的约定不交纳房款、不办理手续等),
卖房
者手中的...
...要求我退还他订金,请问法律上我该退还是
不退
?
答:
如果写的是订金,对方要求退的时候,法院是可能支持他的诉求,因为法律上的
定金
是交易违约责任的担保,而订金并没有这种含义,也就是你和对方并没有形成事实上的
房屋买卖
法律关系(不存在违约责任),所以对方如果要求是
可以
退回订金,在法律上
不能退
的是定金,不是订金,一字之差在法律性质上却有天壤之...
卖房子
被中介忽悠收了
定金可以
反悔吗?
答:
卖房子
被中介忽悠收了
定金
,如果构成欺诈的,
可以
反悔,不构成欺诈的,一般
不能
反悔。而一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下交付定金的,就构成欺诈,受欺诈的一方可以依法请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下...
卖房子
被中介忽悠收了
定金可以
反悔吗?
答:
卖房子
被中介忽悠收了
定金
,如果构成欺诈的,
可以
反悔,不构成欺诈的,一般
不能
反悔。而一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下交付定金的,就构成欺诈,受欺诈的一方可以依法请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下...
买房签了合同
定金不退吗
答:
如果开发商拿到
定金
却不
卖房子
,要双倍赔偿定金。因不可归责于双方的原因
不能
订立商品房买卖合同的,买受人
可以
要求退还定金。在实践中,由于上述合同文件的性质和内容的不同,每个合同所采用的方法也略有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款...
房屋买卖定金
交了,买方不肯去签合同,一直拖着,定金条上也没注明多久签...
答:
这个情况等是买卖双方存在的漏洞,这个问题应当是有言在先,就是应当说清楚,交纳保证金或者定金多长时间前应当签订
房屋买卖
合同,否则应当认定放弃购买权,并且
不退定金
。现在应当面对现实,应当给对方发一个书面函,告诉对方,在受到函10日内不来公司签订购房合同并且交纳购房款认定对方放弃购买权并且依据合同...
卖房
的
定金可以退吗
答:
法律分析:
卖房
后悔
定金不可以退
。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保;定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。如果约定了定金的话,可能对方会使用定金罚则没收定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人...
中介
卖房
,签合同后,买方反悔,我是否
可以不退定金
,并要求中介退还中介费...
答:
但要求返还中介费的要求不一定
能够
得到支持,具体要看中介服务合同约定。法律分析
定金
的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的权属不同,视情况,履行合同的一方可对特定化的定金主张所有权(或对作为种类物的定金主张不当得利返还)。“在中介
卖房
”,买卖合同的双方是购房者...
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