11问答网
所有问题
当前搜索:
卖房时需要注意哪些问题
个人
卖房
流程及
注意
事项:不懂小心吃大亏!
答:
购房的人很多,同样想要
卖房子
的人也很多。那么,个人
卖房
的话,
需要
警惕
哪些问题
呢?1.议价 既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项。毕竟,谁的钱都不是风刮来的。这个
时候
,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情,所以售房...
公司产权的房子卖出
需要注意什么问题
,
卖房时
答:
先要确定房子是全产权
的
,如果是部分产权的,
需要
补交一定的价款变成全产权才可以出售,出售时还需要缴纳一定的 土地出让金 。 再确认公司产权房子的可有产权纠纷,房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有
问题
那么就 签订买卖合同 。委托出售人必须是有委托书的。 如果是法人是不需要委托...
卖二手房时
有何陷阱需留意?
卖房注意
事项
答:
二手房交易市场近几年逐渐火爆,越来越多的人将目光投向二手房房产市场中,大量房源涌入二手房市场。那么作为卖房者,我们应该如何出售二手房呢?二手房的出卖人在
卖二手房时需要注意哪些问题
?卖二手房时有哪些需要留意的陷阱?下面小编为大家整理了一些需要留意的卖房注意事项,希望能对大家有所帮助。一、...
公积金贷款买的房子能卖吗?
卖房需要注意哪些问题
答:
公积金贷款
的
房子可以卖吗?公积金贷款买的房子是可以卖掉的,但是贷款没有结清时不能进行直接转卖。因为贷款没有结清的房子是抵押给银行的。贷款没有结清时可以通过转按揭的方式将房子间接卖掉,可以向银行申请房贷合同变更。通常都
需要
变更借款期限及借款人,这样就间接地将房屋出售给第三方了。贷款买的房子...
卖二手房注意
事项有
哪些
?
卖房需
警惕!
答:
如今,买房的人多,
卖房
的人也不少。那么,
卖二手房需要注意哪些问题
呢?1.代理方式的选择通过中介卖房可以有两种方式:独家代理和一般方式。如果选择了独家代理,就不能将房源委托给另外一家中介。如果选择一般方式的话,可以将一套房源同时委托多家中介代理。目前,一些大的中介公司倾向于同客户签署独家...
通过中介
卖房需要注意哪些
事项
答:
通过中介
卖房需要注意的问题
其实,“跳过”中介一方面是卖房客户有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险,有时还会降低交易的效率。由于跳过了中介,一旦交易过程中存在欺诈行为,卖房者就不得不直接面对烦琐的“维权”事务。因此,提醒广大售房者卖房不要“跳过”中介。了解以上“跳过”中介卖房的风险...
房东
卖房要注意哪些
事项
答:
1、要核实房屋产权情况及性质,房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权
卖房的
人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押。交易
时要
设定条款,确保款项用于解押,避免卖方把房款挪作他用。3、
要注意
户口
问题
...
卖房
签合同
需要注意哪些
事项
答:
司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
的
房屋不得转让。共有房屋(如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。二、
注意
审查房屋价款、其他费用及佣金 房屋价款
应该
由买房者与出卖人进行协商,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,好在中介...
卖房
委托书
的注意
事项有
哪些
?
答:
卖房
委托书源自《城市私人住宅管理条例》第三章。内容是房屋销售的房屋,需要提供业主同意的证明。根据委托管理的规定,有相应的授权书,
需要注意的问题
有:1.在卖房期间如果出售房屋的业主没有时间亲自处理房地产交易,他或她会找到一种安全的方式来处理这笔交易。代理的第一部分是关于客户机和客户机的...
二手房交易中,
需要注意什么问题
答:
还应
注意
土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还
应该
按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。5、市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光...
棣栭〉
<涓婁竴椤
15
16
17
18
20
21
22
23
24
涓嬩竴椤
灏鹃〉
19
其他人还搜