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卖房注意事项和手续费
南京个人
卖房
流程中如何防止被骗
答:
2、 房管局工作人员对买卖双方提交的资料进行审核,对符合条件的房屋准予办理过户手续。3、 得到准予后,买卖双方需缴税相应税费,凭税票打印缴费通知单,并打印
手续费
、登记费。4、 缴纳完税费,买卖双方可以去领取领证单,然后在指定日期凭领证单领取新的房产证即可。个人
卖房
的主要风险就是卖不出去和...
如何
卖房子
答:
交易
手续费
:一般为3-3.5元/平方米(各地情况不一定一样)营业税费:按交易金额的5.55%缴纳(自住满两年免征)个人所得税:普通住宅免征个人所得税,非普通住宅交易金额的1.5%缴纳,自住满两年免征 土地增值税:个人缴纳按交易金额1%缴纳(自住满两年免征)所有权登记费:100元/宗 你房屋已经住了...
全款
卖房
过户需要多久,流程是什么
答:
买方全款买房,
卖房
流程一般分为六步:1、签合同 买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要
注意
携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节 这一环节买方...
在链家
卖房子
时中介
手续费
多少钱?
答:
中介公司登记都是免费的!在链家
卖房子
是2% 的代理费 买房子是 1% 的代理费用 可以选择净得价,卖房子不用花一分钱.链家和我爱我家都是靠代理费赚钱的,不像其他靠吃差价赚钱。小中介公司吃差价一套房子至少有2万的利润,不收你代理费,表面上划算,实际上自己吃了大亏。
在颍上购买16万的 二手房需多少过户费
和手续费
?
答:
其他费用相对较少:交易
费
:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
卖房
需要什么
手续
答:
卖房
需要什么手续 买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易
手续费
等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,...
房子过户需要多少钱
答:
2、
卖房
人应当缴纳税费:1.印花税:是房款的0.05%2.交易费:是3元/平方米3.营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)4.个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)3、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费:1.成交价3%的契税;2.
手续费
:5元/_的...
卖房
方名下有多套房产,买方名下曾经有一套房产,过户怎么收费
答:
买方名下曾经有一套房产,要看购房时买方家庭是否有住房备案登记,如果没有,可以依照住房面积大小征收契税,90平以下是1%,90--140平是1.5%。144平以上是3%。如果购房时候买家家庭有住房备案登记在房管,算二套买入,契税不按面积征收,一律3%。其他费用还有评估费千分之六,印花税万分之五,
手续费
几...
契税、印花税、交易
手续费
、权属登记费购房和卖方谁缴纳?
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、
卖房
人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 ...
卖房
需要准备材料
答:
与购房者及中介三方签订《购房合同》,签订合同的时候要认真查看每一条的内容,对于不清楚的一定要提出。第5步:办理手续合同签订好之后,可以到中介处领取购房者支付全部购房款的50%,此时还需要将《房地产权证》、身份证明等有关资料及与约定的过户
手续费
交付给中介处,并办理委托代理公证手续,...
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