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卖房被中介忽悠签了合同
委托
中介卖房
靠谱吗?委托中介卖房有哪些问题?
答:
二手房限时
卖房
究竟是不是陷阱?据了解,二手房限时代卖业务相对少见,加上购房者的认识不深,所以存在很多猫腻。这种合同一般是由房屋中介公司提供的固定合同,卖房者往往会受到很多限制。如,与
中介签了合同
后售房者不能因市场房价上涨而随意更改房价;甚至有一些不法的二手房中介出现用剩余资金购买所代理...
买房怎么避免中
中介
的套路?
答:
确认
中介
费 通常都是默认买方付中介费的,但是一些小中介也会有买卖双方各付一半的情况。以前我闺蜜买房,中介一直跟她说的是中介费全部由我朋友出,闺蜜觉得市场都这样就没有多想。最后
签合同
时也没多看,直到后来和房东说起这事,才发现房东那边也交了中介费。结果中介两头
忽悠
,后来一起和中介沟通,...
我要
卖房
和
中介签了
独家,房子一直没卖出,最后别家中介给卖了,我需要...
答:
规定时间内你找别的公司出售了,那就还他们1000元,再赔付1000元违约金,共2000元。如果对方没下钱,那你一分钱都不需要给他们。即使
合同
上有这条
协议
,这个钱也是以实际交付为准的。合同上写5万,但只给你500,那你赔他500就可以。那种赔付2%的是房产公司
忽悠
人说的,没法律依据的。不可信。
卖房
挂
中介
需要注意什么问题
答:
2、当你委托
中介卖房
的时候,可能会认为房子该卖多少钱,中介会看着办的,反正自己不会亏的,但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你
卖房子
,但其实考虑更多的还是自己的利益,所以为了不吃亏,卖房者应该先自己理性分析下房子的实际价值,千万不要
被中介忽悠
降低心理价位。3、委托中介卖房一定要签委托
协
...
我通过
中介
买了一套一手房,
签完合同
后发现中介赚了4万的差价,房屋总价...
答:
换
中介
的角度来说,中介作为该楼盘的分销渠道,是要和开发商
签订合同
的,上面会有写一套房结佣多少钱。也就是说你这
房子卖
54万还是64万,开发商都是会结佣4万给这个中介。所以这个时候其实中介如果知道该楼盘的底价的情况,都会努力为自己的可以争取,因为拿底价不影响自己的佣金,客户也满意会感谢或者...
房产买卖中介
费怎么收?通过中介买卖房屋注意什么?
答:
通过中介买卖房屋注意什么 1、信息的全面了解。有很多人买房时或是
卖房被中介
吃价,就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解,所以
被中介忽悠
。在进行 房产交易 的时候不仅要了解自己房产周边的房价,还要考察房屋的空间。2、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场,如果确实有事情不能亲自办理的...
通过
中介
买房应注意什么
答:
1、要委托有相关资质的中介机构;2、
签订
的
中介合同
要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。5、许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用,而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后,服务就...
出售房屋的
中介
费谁出?买方?还是卖方?比例是多少?
答:
(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。甲方与出租人未
签订
书面租赁
合同
,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
卖房
能委托
中介
吗
答:
买房委托中介,可以不用接听无数的电话,也不用一遍又一遍地带别人看房,更不用费尽口舌讨价还价,还能拥有更多的出售机会。但是,需要支付一笔数目不小的中介费,也需要时刻防范中介花样百出的
忽悠
手段。委托
中介卖房
主要注意什么?1、配合看房环节。在看房环节有卖家可以采取两种环节,一种是将钥匙委托给...
想
卖房子
是委托
中介
还是自售采用哪种方式划算
答:
第二、委托中介更应该对自己房价有一定的掌握。理性分析你的房子的实际价值,主要要考虑的因素有:房子的位置和、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况(注意看房价上涨指数,不要
被中介
的信口开合给
忽悠了
)等。第三、
签合同
一定要注意一些细节,不能留有空白使不然会造成一些中介...
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