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南宁二手房
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房产交易过户后,房产证多少天可以
答:
房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下:(1)契税;90...
现在
南宁
外滩新城
二手房
还值得购买吗
答:
南宁外滩新城
二手房
是
南宁市
核心区域的高端住宅区,该区域地理位置优越、交通便利等优势非常显著。同时,房屋品质、物业管理、社区配套等方面也得到了充分的保障,是一个比较有吸引力的居住区域。虽然南宁楼市整体上涨势头明显,但是南宁外滩新城二手房仍然具有较为稳定的投资价值。首先,它作为高端住宅区的位置...
一分钟了解
南宁二手房
装修需要注意哪些问题
答:
不过,这种二手房虽然位置不错,但也有一个明显的缺点,就是大多数二手房比较年龄比较长,短得两三年,长的十年二十年,装修比较陈旧,需要翻新。简单来说,二手房翻新需要注意检查电路、供水管道、厨卫防水性、门窗等,下面是详细介绍。一、检查原电路是否老化只要
南宁二手房
装修到涉及任何需要水泥的项目...
南宁二手房
贷款评估费,如何收费的
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
南宁二手房
交易要交多少税?都是怎么计算的?要交百分之二十那么多么...
答:
国五条细则是国务院房地产调控“国五条”实施的细则及具体内容。细则作用主要是控制房价快速增长,已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作。2013年3月底各地省市陆续发布细则。详细内容链接http://baike.baidu.com/view/10196372.htm 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米...
现在
南宁
的
二手房
值得购买吗?哪个区的升值空间比较大?
答:
如今
南宁市
的发展速度是非常快的,地铁的搭建,政策的扶持,都在加速着城市的发展,如果想要在南宁购买
二手房
进行投资,个人觉得五象新区或者江南区的升值空间比较大。首先,五象新区作为南宁目前重点开发发展的片区,其发展空间是非常大的,日后南宁大型的CBD商圈、市政府的中心都将转移到五象新区,所以五象...
在
南宁
买了套
二手房
2000年的房子,交易价37万,83平方,全部过户费用由我付...
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
南宁二手房
交易,评估价与实际交易价差距大吗?我的首付不太够,如果评...
答:
评估价一般是保守的,差别也不会太大。买
二手房
申请贷款一般是按照评估值的30%首付,银行只给贷款评估价值的70%。程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、...
南宁
拟出台
二手房
买卖与住房租赁交易监管办法
答:
3月29日,
南宁市住房
和城乡建设局网站发布了《关于公开征求《南宁市存量房买卖与住房租赁交易资金监管办法(征求意见稿)》意见的函。《办法》为规范房屋交易市场秩序,加强房屋交易资金监管,保障房屋交易资金安全,维护交易当事人的合法权益。内容如下:南宁市存量房买卖与 住房租赁交易资金监管办法 (征求...
在广西
南宁
清秀区三室一厅的
二手房
需要多少万左右呢?
答:
140万左右,要看具体的小区,商业和学区配套情况也会让价格有较大差异
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