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南通安置房限售
为什么有一些
安置房产
没有房产证?
答:
另外,实务中,常见的没有产证的房子,多为在农村宅基地所建的房子,也就是我们常说的“小产权房”。而动迁
安置房
的问题不在于没有产证,而是各地对该类房屋均规定有
限售
期。被安置人在一定期限(上海目前的规定为三年)内,出售房屋的,买卖合同仍然有效,但该期限内无法办理过户手续。而限售期经过...
拆迁
安置房
不能买 否则后悔莫及
答:
办丧事了,唱戏的能唱到12点,5点多天不亮就唢呐吹起来了送老人去火葬场,炒的人整晚不得安宁。没办法,只能忍忍了,既来之,则安之,南京规定有
限售
政策,三年只能房子不允许上市交易,所以等三年之后再看市场行情吧。实在不行就在换一套了,但是下次绝对不会再考虑这种拆迁
安置房
了。
安置房
可以用来抵押贷款吗
答:
在符合当地城市
限售
的政策时,商品房可以直接上市交易的。而回迁房则有两种性质,一种是普通的出让性质和商品房一样,但是大部分是划拨性质,房屋不能进行直接买卖交易。 2、申请贷款的难度不一样 如果我们是采用贷款方式买房,那么只要符合银行规定,就可以采取贷款的方式买房的。但是回迁房不行,如果房屋土地是划拨的,...
安置房
算在名下房子套数吗
答:
法律分析:算的,只要房产登记在名下就算房子套数。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
回迁房和商品房、
安置房
的区别
视频时间 01:36
我看上了一套
安置房
,价格比较便宜,户型也很好。请问买的时候需要注意些...
答:
在购房的过程中还涉及到一个问题,在有些情况下,在什么情况下签订房屋的
限售
合同,在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房,这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收,就是期房,这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的计算...
张家港
住房限售
政策“何时取消等正式通知”
答:
2017年8月28日,为保障合理住房需求,稳定市场预期,强化市场监管,促进房地产市场平稳健康发展,张家港市出台
住房限售
政策。限售政策明确,自2017年8月27日起,取得不动产证未满2年的商品住房(含二手住房)不得转让。司法裁决、拆迁
安置房
上市首次交易、继承、直系亲属间赠与等不受该规定限制。限售政策自...
购买
安置房
时,需要付出比新房更多的费用吗?
答:
这个看当地的政策,如果说你们那个地方有可以在房管局直接改名字的,这个样子的回迁房是可以入手的,因为这样的等于直接是吧产权人更改了迁房即拆迁
安置房
,一般城市回迁房都是没有房本的。有的城市可能对回迁房有房本,但至少在收房五年后才能下房本,然后又会有
限售
政策。回迁房与商品房一样,都有房产...
房子拆迁要房子还是要钱?
答:
为什么呢?因为毕竟你的房子已足够居住,可以拿拆迁款进行理财、理财或者改善生活水平,也可以拿拆迁款去购买其他商品房进行理财。最重要的就是,房屋补偿的房源大多都是
安置房
,一般都有规定期限的
限售
规定,很难进行转卖,即使能够进行转卖,手续比较多。除了根据拆迁户本身有没有房来选择拆迁补偿方式外,...
厦门湖滨一里
安置房
有
限售
吗
答:
厦门湖滨一里
安置房
有
限售
。根据相关公开信息显示,截止至2022年3月2日,湖滨一里地块的限售期,从原本的10年,变更为了8年。这个改变,增强了该项目入市之后的流动性。不仅有利于其进入二手市场后的溢价,也使该项目对购房者现金流的要求有所降低,让该项目未来拥有了更多的受众。
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